21.關于無效合同的說法，正確的有( )。(2015.66)

　　A.無效合同不具有違法性

　　B.無效合同具有違法性

　　C.無效合同部分無效會影響其他部分的效力

　　D.無效合同自訂立之時就不具有法律效力

　　E.無效合同可能會損害社會公共利益

　　【參考答案】BDE

　　【解析】本題考查的是無效合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因合同內容或者形式違反了法律，行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益，因而不能產(chǎn)生法律約束力，不受法律保護的合同。無效合同的特征是：具有違法性;具有不可履行性，自訂立之時就不具有法律效力。

　　22.根據(jù)《合同法》，免除施工單位違約責任的情形有( )。(2015.73)

　　A.施工單位因安全事故隱患，被監(jiān)理工程師責令暫停施工，致使工期延誤

　　B.因拖欠農(nóng)民工工資，部分農(nóng)民工停工抗議，致使工期延誤

　　C.地震導致已完工程被爆破拆除重建，造成建設單位費用增加

　　D.由于戰(zhàn)爭，施工耽誤暫停施工，致使工期延誤

　　E.因遲延履行而遭遇洪水，導致工期延誤

　　【參考答案】CD

　　【解析】本題考查的是違約責任的免除。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由;因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　23.《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)主要由( )三部分組成。(2016.21)

　　A.總則、分則、附則

　　B.總則、通用條件、專有條件

　　C.合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款

　　D.總則、正文、附件

　　【答案】C

　　【解析】《建設工程施工合同(示范文本)》，由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。

　　【考點】建設工程合同示范文本的性質與作用

　　24.關于建設工程施工合同變更的說法，正確的是( )。(2016.24)

　　A.合同變更內容約定不明確，推定為未變更

　　B.合同變更與工程變更范圍一致

　　C.合同變更協(xié)議自簽字之日起生效

　　D.發(fā)包人可依據(jù)其單方意見變更合同

　　【答案】A

　　【解析】合同變更的范圍廣于工程變更，B選項錯誤;合同變更須遵循法定的程序，法律、行政法規(guī)規(guī)變更合同事項應當辦理批準、登記手續(xù)的，應當依法辦理相應手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當事人已協(xié)議變更了合同，其變更內容也不發(fā)生法律效力。C選項錯誤;合同變更不能單方進行，必須雙方協(xié)商一致。D選項錯誤。

　　【考點】合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止

　　25.建設工程施工合同對付款時間沒有約定或者約定不明，則應付款時間為( )。(2016.28)

　　A.建設價款確定之日

　　B.建設工程已竣工驗收的，為竣工驗收合格之日

　　C.建設工程未交付的，工程款價也未結算的，為當事人起訴之日

　　D.建設工程未交付的，為竣工結算完成之日

　　【答案】C

　　【解析】當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：(1)建設工程已實際交付的，為交付之日;(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之曰;(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　【考點】工程價款的支付

　　26.關于合同形式的說法，正確的是( )。(2016.32)

　　A.書面形式是主要的合同形式

　　B.當事人的行為可以構成默示合同

　　C.書面形式合同是指紙質合同

　　D.未依法采取書面形式訂立合同的，合同無效

　　【答案】B

　　【解析】書面形式合同的內容明確，有據(jù)可查，對于防止和解決爭議有積極意義�？陬^形式合同具有直接、簡便、快速的特點，但缺乏憑證。一旦發(fā)生爭議，難以取證，不易分清責任。其他形式合同，可以根據(jù)當事人行為或特定形式推定合同的成立，也可以稱之為默示合同�！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。

　　【考點】建設工程合同的法定形式和內容

　　27.關于墊資的說法，正確的是( )。(2016.43)

　　A.法律、行政法規(guī)明確禁止墊資行為

　　B.墊資的法律性質是工程欠款

　　C.當事人對墊資利息未作約定的，法院不予支持利息

　　D.當事人約定墊資利息的，其利率最高為同期銀行貸款利率的4倍

　　【答案】C

　　【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　【考點】工程價款的支付

　　28.下列情形中，導致建設工程施工合同無效的是( )。(2016.49)

　　A.工程款支付條款訂立時顯失公平的

　　B.發(fā)包人對投標文件有重大誤解訂立的

　　C.依法應當招標的項目中標無效后訂立的

　　D.承包人超越資質等級訂立但在竣工前取得相應等級資質證書的

　　【答案】C

　　【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)《合同法》第52條第5項的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定)，認定無效：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

　　【考點】無效合同和效力待定合同的規(guī)定

　　29.建設工程施工合同中，承包人的主要義務有( )。(2016.71)

　　A.自行完成建設工程主體結構施工

　　B.及時驗收隱蔽工程

　　C.提供必要的施工條件

　　D.交付竣工驗收合格的建設工程

　　E.無償修理質量不合格的建設工程

　　【答案】ADE

　　【解析】承包人的主要義務：1、不得轉包和違法分包工程;2，自行完成建設工程主體結構施工;3、接受發(fā)包人有關檢查;4、交付竣工驗收合格的建設工程;5、建設工程質量不符合約定的無償修理。

　　【考點】建設工程施工合同的法定形式和內容

　　30.在建設工程施工合同中，承擔違約責任的種類有( )。(2016.74)

　　A.滯納金

　　B.繼續(xù)履行

　　C.罰款

　　D.采取補救措施

　　E.賠償精神損失

　　【答案】BD

　　【解析】合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　【考點】違約責任及違約責任的免除

　　31.甲公司與乙公司訂立了一份建材買賣合同，乙按約定向甲支付了定金4萬元，合同約定如任何一方不履行合同應向對方支付違約金6萬元。交貨日期屆滿，甲無法交付該建材。乙訴至法院提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得支持的是( )。(2017.10)

　　A.請求甲雙倍返還定金8萬元

　　B.請求甲支付違約金6萬元，同時請求甲返還支付的定金4萬元

　　C.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　D.請求甲支付違約金6萬元

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是違約金和定金。履約方可以要求違約方支付雙倍的定金或者返還定金并支付違約金，以上兩個原則只可二選一。按照最大補償來考慮，應當選擇返還定金并支付違約金，6+4=10萬。

　　32.關于建設工程合同承包人工程價款優(yōu)先受償權的說法，正確的是( )。(2017.16)

　　A.承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權

　　B.承包人的優(yōu)先受償權可以對抗已經(jīng)交付購買商品房大部分款項的消費者

　　C.優(yōu)先受償權的范圍包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　D.承包人行使優(yōu)先受償權的期限為1年

　　【答案】A

　　【解析】《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》中規(guī)定，1、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權由于抵押權和其他債權。B錯誤，優(yōu)先受償權：全款購房者>大部分款項購房者>承包人工程款>抵押權。C錯誤，建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。D錯誤，承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月。

　　33.關于施工合同解除的說法，正確的是( )。(2017.23)

　　A.合同約定的期限內承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉包，發(fā)包人可以解除

　　C.發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

　　D.承包人已經(jīng)完工的建設工程質量不合格，發(fā)包人可以解除

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：①明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;②合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;③已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;④將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同，應予支持：①未按約定支付工程價款的;②提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;③不履行合同約定的協(xié)助義務的。

　　34.關于建設工程合同一方違約后，另一方采取措施防止損失擴大的說法，正確的是( )。(2017.29)

　　A.接到違約方的通知后，守約方應當及時采取措施防止損失擴大

　　B.守約方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，可以就擴大的損失要求賠償

　　C.當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由自己承擔

　　D.未接到違約方的通知，守約方無需采取措施防止損失擴大

　　【答案】A

　　【解析】考查賠償損失限制。選項B，守約方?jīng)]有采取措施防止損失擴大，那么擴大的損失自身承擔;選項C，當事人因為采取措施防止損失擴大的費用，可以向違約方提出索賠;選項D，不論是否收到通知，守約方都有義務采取防止損失擴大的措施。

　　35.2016年9月15日，甲材料供應商與丙材料供應商訂立書面合同，轉讓甲對乙施工企業(yè)的30萬元債權。同年9月25日，乙接到甲關于轉讓債權的通知。關于該債權轉讓的說法，正確的是( )。(2017.44)

　　A.甲與丙之間的債權轉讓合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主張30萬元債權

　　C.甲與丙之間的債權轉讓行為于9月25日對乙生效

　　D.乙拒絕清償30萬元債務的，丙可以要求甲和乙承擔連帶責任

　　【答案】C

　　【解析】債權轉讓應當通知債務人，未經(jīng)通知對債務人不發(fā)生效力。

　　36.甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實際行駛里程8萬公里，市場價格約為16萬元，里程表顯示行駛里程為4萬公里。甲明知上述情況存在，仍將該車以23萬元價格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請求可以獲得支持的是( )。(2017.46)

　　A.請求減少價款至16萬元

　　B.以欺詐為由解除合同

　　C.以重大誤解為由請求撤銷合同

　　D.請求甲承擔締約過失責任

　　【答案】A

　　【解析】以欺詐脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同屬于可撤銷合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。

　　37.關于無效施工合同工程款結算的說法，正確的是( )。(2017.51)

　　A.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建筑工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

　　B.施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工價款的，不予支持

　　C.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持

　　D.施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，不予支持

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是無效合同。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　38.下列建設工程施工合同中，屬于無效的有( )。(2017.66)

　　A.承包人對工程內容有重大誤解訂立的

　　B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的

　　C.未取得相應施工企業(yè)資質的承包人訂立的

　　D.建設工程必須進行招標而未招標訂立的

　　E.總承包人將主體結構的施工分包給他人訂立的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是建設工程施工合同無效的情形。建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)《合同法》第52條第5項的規(guī)定(即違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定)，認定無效：①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;②沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;③建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

　　39.下列民事責任承擔方式中，屬于違約責任的有( )。(2017.68)

　　A.繼續(xù)履行

　　B.賠禮道歉

　　C.賠償損失

　　D.恢復原狀

　　E.支付違約金

　　【答案】ACE

　　【解析】本題考查的是承擔違約責任的種類。合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　40.施工合同履行過程中場中出現(xiàn)以下情形，施工企業(yè)可以被免除違約責任的是( )。(2018.16)

　　A.施工過程中發(fā)生罕見洪災，導致工期延誤

　　B.施工過程中遭遇梅雨季節(jié)，導致工期延誤

　　C.施工企業(yè)的設備損壞，導致工期延誤

　　D.施工企業(yè)延遲施工遭遇泥石流，導致工期延誤

　　【答案】A

　　【解析】《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

掃描丨長按二維碼幫助二建考試備考

獲取2022考試資訊

獲取二建考試試題

了解歷年真題試卷

了解10頁精華點題

二建萬題庫下載 | 微信搜"萬題庫二級建造師考試"

　　相關推薦：

　　2021年二建考試第一批次《各科目》難度分析匯總做題匯總

　　2022年二級建造師各科目備考有哪些方法？

　　2022年二級建造師考試備考攻略分享

　　2022年二級建造師考試這些技巧 建議收藏

　　歷年二級建造師考試真題及答案|解析|估分|下載