11如果當事人之間沒有特別約定，則債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的或債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人的同意。這種同意()。

　　A.明示即可

　　B.必須進行公證

　　C.必須采取書面形式

　　D.可以默認

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式，保證合同另有約定的，按照約定。P31

　　12根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，既允許債務(wù)人用自己的財產(chǎn)也可以用第三人的財產(chǎn)向債權(quán)人提供貨保的方式是()。

　　A.保證

　　B.留置

　　C.定金

　　D.質(zhì)押

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。

　　13建筑意外傷害保險的責任免除通常不包括()。

　　A.被保險人酒后駕駛

　　B.被保險人故意犯罪

　　C.投保人、受益人對被保險人的故意殺害、傷害

　　D.被保險人在施工現(xiàn)場的吊裝過程中受傷

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益。選項A、B、C與建筑意外傷害保險責任無關(guān)。

　　14下列內(nèi)容不屬于我國法律規(guī)定的行政處罰方式的是()。

　　A.警告

　　B.罰金

　　C.沒收非法所得

　　D.行政拘留

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程行政責任的種類及承擔方式。行政處罰的種類包括：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財物;(4)責令停產(chǎn)停業(yè);(5)暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

　　15下列建筑工程中，開工前依法可以不辦理施工許可證的是()。

　　A.投資50萬元的廠房

　　B.造價為100萬元的管道安裝工程

　　C.建筑面積為200平方米的裝修工程

　　D.建筑面積為500平方米的修繕工程

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是施工許可證和開工報告的適用范圍。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，屬于限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　16某工程預(yù)計工期10個月，施工合同價款為600萬元。根據(jù)我國《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時應(yīng)當?shù)轿坏馁Y金原則上不得少于()萬元。

　　A.150

　　B.180

　　C.300

　　D.600

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是申請主體和法定批準條件。工期一年以下，到位資金原則上不少于50%。

　　17某建設(shè)工程于2011年5月1日開工，由于設(shè)計圖樣變更。工程于2011年10月8日中止施工。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位最遲應(yīng)當于()前向施工許可證的發(fā)證機關(guān)報告。

　　A.2011年11月1日

　　B.2011年11月8日

　　C.2011年12月1日

　　D.2011年12月8日

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定。中止施工后，應(yīng)在1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　18王某因房屋質(zhì)量問題與某房地產(chǎn)公司發(fā)生糾紛。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，本案應(yīng)當由()人民法院管轄。

　　A.房屋所在地

　　B.合同備案地

　　C.王某住所地

　　D.房地產(chǎn)公司注冊登記地

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是民事訴訟的法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對于建設(shè)工程合同糾紛，《解釋》特別規(guī)定以施工行為地為合同履行地。

　　19以下符合房屋建筑工程施工總承包一級企業(yè)的法定條件的是()。

　　A.注冊資本金3億元以上，總資產(chǎn)3.6億元以上;具有一級建造師50人以上

　　B.注冊資本金5000萬元以上，凈資產(chǎn)6000萬元以上;具有一級建造師12人以上

　　C.注冊資本金6000萬元以上，凈資產(chǎn)5000萬元以上;具有一級建造師10人以上

　　D.注冊資本金2000萬元以上，凈資產(chǎn)2500萬元以上;具有一級建造師10人以上

　　【答案】B

　　【解析】本題考査的是企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級。一級企業(yè)注冊資本5000萬以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬以上;企業(yè)具有一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

　　20中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的()。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.50%

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級。中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的25%。

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