41 質(zhì)物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸(　)所有。

　　A.質(zhì)權(quán)人

　　B.第三人

　　C.抵押人

　　D.債務(wù)人

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)�，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　42 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自(　)起發(fā)生效力。

　　A.買賣合同生效

　　B.轉(zhuǎn)移登記

　　C.交付

　　D.買方占有

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　43

　　某建筑公司向供貨商采購某種國家定價(jià)的特種材料，合同簽訂時(shí)價(jià)格為4 000元/噸，約定6月1日運(yùn)至某工地。后供貨商遲遲不予交貨，8月下旬，國家調(diào)整價(jià)格為3 400元/噸，供貨商急忙交貨。雙方為結(jié)算價(jià)格產(chǎn)生爭議。下列說法正確的是(　)。

　　A.應(yīng)按合同約定的價(jià)格4 000元/噸結(jié)算

　　B.應(yīng)按國家確定的最新價(jià)格3 400元/噸結(jié)算

　　C.應(yīng)當(dāng)按新舊價(jià)格的平均值結(jié)算

　　D.雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)解除合同

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。本題中供貨商沒有按照約定交付貨物，違約在先，應(yīng)當(dāng)按照新價(jià)格執(zhí)行結(jié)算。

　　44 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起(　)內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　A.30日

　　B.60日

　　C.15日

　　D.90日

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

　　45 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，實(shí)行施工總承包的，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由(　)支付。

　　A.建設(shè)單位

　　B.總承包單位

　　C.分包單位

　　D.建設(shè)單位與總包單位共同

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　《建筑法》規(guī)定，鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)�！督ㄔO(shè)工程安全生聲管理?xiàng)l例》則規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。

　　46 一所小學(xué)教學(xué)樓2013年3月10日完工，3月12日施工單位向這所學(xué)校遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告，3月18日該工程竣工驗(yàn)收合格。按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，該工程給排水工程最低應(yīng)該保修到(　)。

　　A.2015年3月9日

　　B.2015年3月11日

　　C.2015年3月17日

　　D.2018年3月17日

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期是2年，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　47 建筑施工過程中發(fā)現(xiàn)文物隱匿不報(bào)或者拒不上交的，尚不構(gòu)成犯罪，由縣級以上人民政府文物主管部門會同公安機(jī)關(guān)追繳文物;情節(jié)嚴(yán)重的，處(　)的罰款發(fā)。

　　A.3 000元以上3萬元以下

　　B.5 000元以上5萬元以下

　　C.5萬元以上50萬元以下

　　D.10萬元以上20萬元以下

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　有下列行為之一，尚不構(gòu)成犯罪的，由縣級以上人民政府文物主管部門會同公安機(jī)關(guān)追繳文物;情節(jié)嚴(yán)重的，處5 000元以上5萬元以下的罰款：①發(fā)現(xiàn)文物隱匿不報(bào)或者拒不上交的;②未按照規(guī)定移交揀選文物的。

　　48 某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價(jià)格為2 000萬元，工期為18個(gè)月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請領(lǐng)取施工許可證。申請領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)在(　)。

　　A.確定施工單位前

　　B.住宅小區(qū)工程開工前

　　C.確定監(jiān)理單位前

　　D.住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　根據(jù)《建筑法》第7條規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　49

　　下列關(guān)于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包

　　B.建設(shè)工程發(fā)包方不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)

　　C.建設(shè)單位不得任意壓縮合同工期

　　D.涉及承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程施工前，只能委托原設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　《建筑法》規(guī)定，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。

　　50 在委托代理法律關(guān)系中，如果因?yàn)槭跈?quán)不明確而給第三人造成損失，(　)。，

　　A.由被代理人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任

　　B.由代理人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任

　　C.南被代理人和代理人按照約定各自承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D.被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

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