21 某咨詢公司單位與某寫字樓業(yè)主協(xié)商租用部分辦公用房，寫字樓業(yè)主認為該咨詢公司提出租用期25年的要求不符合我國合同法規(guī)定的租賃期限。我國合同法規(guī)定的租賃期限不得超過(　　)年。

　　A.

　　5

　　B.

　　10

　　C.

　　15

　　D.

　　20

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。故選項D正確。參見考試用書2Z204034。

　　22 應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理是申辦施工許可的基本條件之一，《建設工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定了必須實行監(jiān)理的建設工程，這些工程不包括(　　)。

　　A.

　　普通住宅工程

　　B.

　　國家重點建設工程

　　C.

　　大中型公用事業(yè)工程

　　D.

　　利用國際組織貸款的工程

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。為此，《建設工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，下列建設工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。故選項A正確。參見考試用書2Z202012。

　　23 林某因工作遭受事故傷害需要暫停工作接受工傷醫(yī)療，關于林某停工留薪期內(nèi)薪酬的發(fā)放問題，下列表述正確的是(　　)。

　　A.

　　按相應的傷殘待遇標準，由所在單位按月支付

　　B.

　　按社會保險部門的規(guī)定，由所在單位一次性支付

　　C.

　　按原工資福利待遇標準，由所在單位按月支付

　　D.

　　根據(jù)實際情況，由工傷保險基金支付

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。故選項C正確。參見考試用書2Z206034。

　　24 王某與用人單位發(fā)生勞動爭議，要求補發(fā)所扣工資，并繼續(xù)履行勞動合同，為此，王某應采取的措施是(　　)。

　　A.

　　向人民法院提起訴訟

　　B.

　　向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁

　　C.

　　向政府信訪部門投訴

　　D.

　　向勞動監(jiān)察部門提起行政訴訟

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。因此，王某應向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人申請仲裁無須雙方達成一致協(xié)議，只要一方申請，仲裁委員會即可受理。故選項B正確。參見考試用書2Z204025。

　　25 某企業(yè)與運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，該企業(yè)未按合同內(nèi)容履行合同，則運輸公司可將其貨物(　　)。

　　A.

　　抵押

　　B.

　　留置

　　C.

　　質(zhì)押

　　D.

　　拍賣

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　按照《擔保法》、《物權法》的規(guī)定，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。故選項B正確。參見考試用書2Z201073。

　　26 甲訴乙損害賠償一案，雙方在訴訟中達成和解協(xié)議。關于本案，下列說法正確的是(　　)。

　　A.

　　當事人無權向法院申請撤訴

　　B.

　　法院應當裁定終結訴訟程序

　　C.

　　當事人可以申請法院對和解事項制作調(diào)解書

　　D.

　　當事人可以申請法院依和解協(xié)議內(nèi)容制作判決書

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　雙方當事人在訴訟中達成和解，并不能當然終結訴訟程序，當事人可以申請撤訴，經(jīng)法院允許而結案，也可以申請法院制作調(diào)解書而結案。當事人自行和解或者經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，請求人民法院按照和解協(xié)議或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容制作判決書的，人民法院不予支持。故選項C正確，參見考試用書2Z208052。

　　27 某監(jiān)理單位與施工單位弄虛作假，將不合格的建筑材料按照合格簽字，降低T32程質(zhì)量。為此，該監(jiān)理單位受到了相應的處罰及罰款，適宜的罰款數(shù)額應為(　　)。

　　A.

　　10萬元以上50萬元以下

　　B.

　　20萬元以上50萬元以下

　　C.

　　50萬元以上100萬元以下

　　D.

　　100萬元以上200萬元以下

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任：(1)與建設單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的;(2)將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。故選項C正確。參見考試用書2Z207033。

　　28 關于標底，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.

　　標底不能作為評標的參考

　　B.

　　招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布

　　C.

　　不得以投標報價是否接近標底作為中標條件

　　D.

　　不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。故選項A正確參見考試用書2Z203012。

　　29 施工單位的主要負責人未履行安全生產(chǎn)管理職責，但尚未發(fā)生安全事故的，首選的處罰是(　　)。

　　A.

　　責令停業(yè)整頓

　　B.

　　給予罰款處理

　　C.

　　給予撤職處分

　　D.

　　責令限期改正

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位的主要負責人、項目負責人未履行安全生產(chǎn)管理職責的，責令限期改正;逾期未改正的，責令施工單位停業(yè)整頓;造成重大安全事故、重大傷亡事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。本題的前提條件是尚未發(fā)生安全事故，因而B、C不作為首選的處理辦法。A選項是在D選項失效的情況下采用的處理辦法。故選項D正確。參見考試用書2Z206026。

　　30 關于仲裁協(xié)議的效力，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.

　　仲裁協(xié)議合法有效，即對當事人產(chǎn)生法律約束力

　　B.

　　有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項的司法管轄權

　　C.

　　仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù)

　　D.

　　仲裁協(xié)議是爭議合同的附屬協(xié)議，合同無效則仲裁協(xié)議無效

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　關于仲裁協(xié)議的效力，包括4各方面：(1)對當事人的法律效力。仲裁協(xié)議合法有效，即對當事人產(chǎn)生法律約束力;(2)對法院的約束力。有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對仲裁協(xié)議約定的爭議事項的司法管轄權;(3)對仲裁機構的法律效力。仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù);(4)仲裁協(xié)議的獨立性。仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤銷等，均不影響仲裁協(xié)議的效力。選項A、B、C符合上述規(guī)定，而選項D違反了仲裁協(xié)議的獨立性。故選項D正確。參見考試用書2Z208031。

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