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2013年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》答題要點

  中國有句話,叫"熟能生巧"。做題之前,必須首先真正掌握了書中的知識,才能去做題,才能談"技巧"的問題。否則,一切都無從談起。

  (1)數(shù)字型考點

  例1.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起()內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

  a 7日

  b 15日

  c 30日

  d 3個月

  此題的答案是c。對于這種數(shù)字型知識點,原則上應(yīng)該是以記憶為主,但是也并不是無規(guī)律可循。對于日期的規(guī)定,中外有很大的差別,外國的數(shù)字一般都是7的倍數(shù),如14天、28天等,而中國的數(shù)字一般都是具有中國特色的10天、半個月、一個月等。但是,這也不是絕對的,我國的《施工合同范本》參照fidic修改后,日子也都改成了7的倍數(shù)了。

  例2.根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》的規(guī)定,屬于工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項目,施工單項合同估算價在()人民幣以上的,必須進行招標(biāo)。

  a 50萬元

  b 100萬元

  c 150萬元

  d 200萬元

  此題的答案是d。其書中相關(guān)的知識點是:

  "《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項目,包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,達到下列標(biāo)準之一的,必須進行招標(biāo):

  1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;

  2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;

  3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;

  4)單項合同估算價低于第1、2、3項規(guī)定的標(biāo)準,但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。"

  這個知識點有4個數(shù)據(jù),即200萬、100萬、50萬和3000萬。最容易混淆的是前三個數(shù)據(jù),誰與誰對應(yīng)是要注意掌握的。但是他們之間也是有規(guī)律可循的,首先這三個數(shù)據(jù)都是倍數(shù)的關(guān)系,相對來講容易記憶。另外在記這些數(shù)據(jù)的時候應(yīng)該考慮到其所對應(yīng)的項目的造價的大小就容易找到對應(yīng)關(guān)系了。

  (2)主體型考點

  這類題應(yīng)該說還是很容易解決的,這需要考生具有一些相關(guān)的知識,根據(jù)這些相關(guān)的知識基本就可以解決問題。

  例1.建筑工程開工前,( )應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地,縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

  a 施工單位

  b 建設(shè)單位

  c 監(jiān)理單位

  d 設(shè)計單位

  這是很典型的主體型考點。而且對于某些建設(shè)行為是建設(shè)單位還是施工單位來完成也是非常重要的知識點。對于這樣的知識點,掌握起來并不難,我們就記住一點,施工單位的任務(wù)就是施工、設(shè)計單位的任務(wù)就是設(shè)計,至于其他外部的事情基本都是由建設(shè)單位去完成的。掌握了這個主導(dǎo)思想就不難處理這類題目了。

  例2.組織編制環(huán)境影響報告書的是()

  (a)施工單位

  (b)建設(shè)單位

  (c)環(huán)境影響評價機構(gòu)

  (d)設(shè)計單位

  此題的正確答案是b。與之相關(guān)的知識點有:

  "建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者填報環(huán)境影響登記表(以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評價文件):

  1)可能造成重大環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書,對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面評價;

  2)可能造成輕度環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告表,對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者專項評價;

  3)對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的,應(yīng)當(dāng)填報環(huán)境影響登記表。"

  "環(huán)境影響評價文件中的環(huán)境影響報告書或者環(huán)境影響報告表,應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評價資質(zhì)的機構(gòu)編制。任何單位和個人不得為建設(shè)單位指定對其建設(shè)項目進行環(huán)境影響評價的機構(gòu)。"

  從這兩句話中,我們就看到了"編制"與"組織編制"的單位是不同的。"編制"單位是環(huán)境影響評價機構(gòu),而"組織編制"單位則是建設(shè)單位。這一點,也符合我們剛才的結(jié)論,即建設(shè)單位負責(zé)全面的工作,而其他相應(yīng)的單位緊緊負責(zé)具體的操作。

  (3)分類型考點

  例1.代理的種類包括(cde)

  (a)表見代理

  (b)無權(quán)代理

  (c)委托代理

  (d)法定代理

  (e)指定代理

  這種分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目,考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過,好在這樣的分類在書上并不多,主要的只有四五個知識點,記住就行了。

  例2.由于業(yè)主沒有及時支付工程款,根據(jù)合同的約定,承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(bcd)

  (a)自然終止

  (b)協(xié)議終止

  (c)違約終止

  (d)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止

  (e)業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止

  這個例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握,但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個分類的本質(zhì),這就有一些難度了。在上面這個例子中。對于c、d兩個選項,相信很多同學(xué)都能選出來,但是對于b項恐怕就有一些難度了。為什么哪?因為有的同學(xué)可能會認為,這個案例既然屬于違約終止了,就不能再屬于別的了。這種理解是錯誤的。這就像我們把人作分類一樣,按照性別人,你是男人;按照年齡分,你是中年人;按照國籍分,你是中國人。這個分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時支付工程款,如果不支付,則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的,直接寫入合同中來的,所以也屬于"協(xié)議"終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分:

  "合同解除,是指合同當(dāng)事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定,提前解除合同效力的行為,合同解除包括:約定解除、法定解解。

  · 約定解除合同

  《合同法》第93條規(guī)定:"當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。"

 、佼(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。是指合同當(dāng)事人雙方都同意解除合同,而不是單方行使解除權(quán)。

 、诩s定一方解除合同條件的解除。是指當(dāng)事人在合同中約定解除合同的條件,當(dāng)合同成立之后,全部履行之前,由當(dāng)事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán),從而終止合同關(guān)系。"

  從上面這個對約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出,"約定一方解除合同條件的解除"就是約定解除,也就是我們前面提到的協(xié)議解除。

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