11[單選題] 某工程施工有新、舊兩個技術(shù)方案可供選擇，新方案需投資200萬元，年生產(chǎn)成本為35萬元;舊方案需投資130萬元，年生產(chǎn)成本為45萬元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%。若采用增量投資收益率評價兩方案，則(　　)。

　　A.新方案優(yōu)于舊方案

　　B.舊方案優(yōu)于新方案

　　C.兩個方案的效果相同

　　D.兩個方案的折算費用相同

　　參考答案：A

　　【解析】增量投資收益率就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本(或生產(chǎn)成本)上的節(jié)約與增量投資之比。

　　當(dāng)R(2-1)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時，表明新方案是可行的;當(dāng)R(2-1)小于基準(zhǔn)投資收益率時，則表明新方案是不可行的。

　　因此，本題中的R(2-1)=(45-35)/(200-130)×100%=14.3%>12%，這表明新技術(shù)方案優(yōu)于舊技術(shù)方案。故答案為A。

　　12[單選題] 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013，對于不能計量的措施項目，其價格應(yīng)采用()計價。

　　A.單價

　　B.總價

　　C.招標(biāo)人確定的計價方式

　　D.投標(biāo)人確定的計價方式

　　參考答案：B

　　【解析】工程量清單計價規(guī)范中將措施項目分為能計量和不能計量的兩類。對能計量的措施項目 ，同分部分項工程量一樣，編制措施項目清單時應(yīng)列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位，并按現(xiàn)行計量規(guī)范規(guī)定，采用對應(yīng)的工程量計算規(guī)則計算其工程量，而分部分項工程量單價采用的是綜合單價。對不能計量的措施項目(總價措施項目)，措施項目清單中僅列出了項目編碼、項目名稱，但未列出項目特征、計量單位的項目，編制措施項目清單時，應(yīng)按現(xiàn)行計量規(guī)范附錄(措施項目)的規(guī)定執(zhí)行，對于這部分措施項目，實行總價報價，不是由招標(biāo)人或者投保人確定，而是清單計價規(guī)范明確規(guī)定的，所以不能選擇C和D，在A和B中，本題考核的是不能計量的措施項目，因此應(yīng)選擇B，按總價計價。

　　13[單選題] 下列定額中，按照編制單位和適用范圍劃分的定額類別是()。

　　A.建筑工程定額

　　B.設(shè)備安裝工程定額

　　C.建筑安裝工程費用定額

　　D.企業(yè)定額

　　參考答案：D

　　【解析】本題考核的是建設(shè)工程定額的分類。建筑工程定額的常用分類方法有：按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類、按編制單位和適用范圍分類、按編制程序和用途分類、按投資的費用性質(zhì)分類等分類方法，不同的分類方法所劃分的類別不同，其作用也不相同。正確回答本題的基礎(chǔ)是熟悉不同分類對應(yīng)的類別，同時要注意分類標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)類別的對應(yīng)關(guān)系。備選答案中，建筑工程、設(shè)備安裝工程、建筑安裝工程費用通常與投資構(gòu)成的劃分一致，而企業(yè)通常與行業(yè)、國家等層次的劃分相關(guān)。也正因為如此，答案A、B、c是按照投資費用性質(zhì)劃分的類別，答案D是按照相應(yīng)層次編制和使用的，由于題目考核的是按照編制單位和適用范圍劃分的類別，因而最佳的答案是D。

　　14[單選題] 某房地產(chǎn)建設(shè)項目實施到第3年時，由于物價上漲導(dǎo)致投資增加，因此增加的費用應(yīng)從建設(shè)投資中的(　　)支出。

　　A.基本預(yù)備費

　　B.漲價預(yù)備費

　　C.建設(shè)期利息

　　D.工程建設(shè)其他費用

　　參考答案：B

　　【解析】基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

　　漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。

　　因此本題正確答案為B。

　　15[單選題] 計算資金成本時，籌資費用一般作為(　　)進(jìn)行處理。

　　A.籌資數(shù)額的扣除

　　B.資金占用費的增加

　　C.資金占用費的減少

　　D.籌資數(shù)額的增加

　　參考答案：A

　　【解析】資金成本包括資金占用費和籌資費用兩個部分。資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等�；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如銀行的借款手續(xù)費，發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生，不同于資金占用費長期、多次性發(fā)生。因此，籌資費用可看作資金成本的固定費用，一般視為籌資數(shù)額的一項扣除。故本題正確選項為A。

　　16[單選題] 施工合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙與工程量清單對項目特征描述不符的，正確的處理方式是(　　)。

　　A.按設(shè)計圖紙施工，不調(diào)整價款

　　B.按設(shè)計圖紙施工，并重新確定綜合單價

　　C.按工程量清單描述施工，不調(diào)整價款

　　D.按工程量清單描述施工，并調(diào)整價款

　　參考答案：B

　　【解析】招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，并對其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。項目特征是構(gòu)成清單項目價值的本質(zhì)特征，單價的高低與其具有必然聯(lián)系。因此，發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合，否則，承包人無法報價。而當(dāng)項目特征變化后，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征重新確定綜合單價。答案為B。

　　17[單選題] 編制設(shè)備及安裝工程概算時采用了預(yù)算單價法，下列說法正確的是(　　)。

　　A.當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時宜采用預(yù)算單價法

　　B.當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或擴(kuò)大綜合單價不全時宜采用預(yù)算單價法

　　C.預(yù)算單價法是根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得的

　　D.用預(yù)算單價法編制概算時，精確性較低

　　參考答案：C

　　【解析】設(shè)備安裝工程費包括用于設(shè)備、工器具、交通運輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費用。

　　(1)預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。

　　用預(yù)算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

　　(2)擴(kuò)大單價法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價編制概算。

　　(3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴(kuò)大單價法時，可采用概算指標(biāo)編制概算。

　　故正確答案為C。

　　18[單選題] 某施工企業(yè)投資100萬元購入一臺施工機(jī)械，計劃從購買日起的未來5年等額收回投資并獲取收益。若基準(zhǔn)收益率為8%，復(fù)利計息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流人為(　　)萬元。

　　A.100×(A/P，8%，5)

　　B.100×(F/P，8%，5)

　　C.100×(A/P，8%，6)

　　D.100×(A/F，8%，6)

　　參考答案：A

　　19[單選題] 杜邦財務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是(　　)。

　　A.總資產(chǎn)凈利率

　　B.權(quán)益乘數(shù)

　　C.銷售凈利率

　　D.凈資產(chǎn)收益率

　　參考答案：D

　　【解析】在財務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財務(wù)分析體系，簡稱杜邦分析，是利用各主要財務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行綜合系統(tǒng)評價的方法。該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。因其最初由美國杜邦公司成功應(yīng)用，所以得名。故本題的正確選項為D。

　　20[單選題] 某施工企業(yè)在承擔(dān)某商業(yè)大樓建設(shè)過程中，可計入主營業(yè)務(wù)收入的是(　　)。

　　A.工程結(jié)算收入

　　B.腳手架出租收入

　　C.建筑材料銷售收入

　　D.提前施工投產(chǎn)利潤分成收入

　　參考答案：A

　　【解析】營業(yè)收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。其中，主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)而從事的經(jīng)常性活動所實現(xiàn)的收入，如建筑業(yè)企業(yè)工程結(jié)算收入、工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)企業(yè)商品銷售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)從事的與經(jīng)常性活動相關(guān)的活動所實現(xiàn)的收入，指企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如建筑業(yè)企業(yè)對外出售不需用的材料的收入、出租投資性房地產(chǎn)的收入、勞務(wù)作業(yè)收入、多種經(jīng)營收入和其他收入(技術(shù)轉(zhuǎn)讓利潤、聯(lián)合承包節(jié)省投資分成收入、提前竣工投產(chǎn)利潤分成收入等)。本題中B、C、D答案均為其他業(yè)務(wù)收入，正確答案為A。

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