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2021年一級建造師考試《工程法規(guī)》練習題(16)

來源:考試吧 2021-3-9 11:18:06 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
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  一、單選題

  1.下列權(quán)利屬于用益物權(quán)的是( )。

  A.留置權(quán)

  B.建設(shè)用地使用權(quán)

  C.抵押權(quán)

  D.質(zhì)權(quán)

  2.物權(quán)人可以依自己的意志就標的物直接行使權(quán)利,無須他人的意思或義務人的行為介人,體現(xiàn)了物權(quán)的( )。

  A.絕對性

  B.排他性

  C.支配性

  D.財產(chǎn)性

  3.權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利是( )。

  A.所有權(quán)

  B.用益物權(quán)

  C.擔保物權(quán)

  D.收益權(quán)

  4.下列關(guān)于我國土地所有權(quán)制度的說法,正確的是( )。%

  A.我國實行土地的社會主義公有制,即所有的土地歸國家所有

  B.城市市區(qū)的土地屬于全部市民所有

  C.宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民個人所有

  D.按土地用途可以將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地

  5.由于工程建設(shè)的需要,施工企業(yè)甲需經(jīng)過乙公司內(nèi)部的道路運送建筑材料,甲乙之間訂立合同,約定甲向乙支付一定的費用,便可通過乙的道路運送材料,在此合同中,甲擁有的權(quán)利是( )。

  A.土地租賃權(quán)

  B.建設(shè)用地使用權(quán)

  C.地役權(quán)

  D.相鄰權(quán)

  6.甲將名下房子賣給乙,并就房屋買賣訂立書面合同,但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,關(guān)于房屋所有權(quán)的說法,正確的是( )。

  A.買賣合同無效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動

  B.買賣合同有效,房屋所有權(quán)歸乙所有,但未經(jīng)登記,不能對抗善意第三人

  C.買賣合同有效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動

  D.買賣合同有效,房屋所有權(quán)歸乙所有

  7.建設(shè)用地使用權(quán)自( ) 時設(shè)立。

  A.土地交付

  B.轉(zhuǎn)讓

  C.登記

  D.支付出讓金

  8. 下列關(guān)于物權(quán)的說法,正確的是(

  A.物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利,無須他人的意思或義務人的行為介人

  B.根據(jù)“一物一權(quán)”原則,一物上面只能有一個擔保物權(quán)

  C.物權(quán)是絕對權(quán),因此權(quán)利人和義務人都是不特定的

  D.能夠成為物權(quán)權(quán)利人的只有法人和自然人

  9.關(guān)于所有權(quán)的權(quán)能,下列說法正確的是( )。

  A.占有權(quán)只能由所有人享有

  B.財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能只包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

  C.要想享有收益權(quán),就必須行使對物的使用權(quán)

  D.占有權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心

  10.關(guān)于用益物權(quán)和擔保物權(quán),下列說法正確的是( )。

  A.用益物權(quán)只適用于不動產(chǎn),擔保物權(quán)適用于不動產(chǎn)和動產(chǎn)

  B.國家所有的自然資源,只有單位能成為其用益物權(quán)人

  C.屬于集體所有的自然資源,單位、個人依法可以占有、使用和收益

  D. 根據(jù)“一物一權(quán)"原則,一物上面只能有一個擔保物權(quán)

  二、多選題

  1.下列關(guān)于物權(quán)的特征的說法,正確的有( )。

  A.物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利

  B.物權(quán)的權(quán)利人可以對抗-切不特定的人

  C.物權(quán)是一-種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

  D.物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉

  E.“一物一權(quán)”,同一物上可以有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存

  2.下列關(guān)于建設(shè)土地使用權(quán)的說法,正確的有( )。

  A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

  B.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

  C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期

  D.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,可以采用口頭約定的形式

  E.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分

  3. 下列關(guān)于地役權(quán)的說法,正確的有( )。

  A.地役權(quán)屬于用益物權(quán)

  B.土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán),土地所有權(quán)人仍可自行決定是否設(shè)立地役權(quán)

  C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立

  D.地役權(quán)未經(jīng)登記,不能設(shè)立生效

  E.供役地以及供役地上的建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時,轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,地役權(quán)對受讓人具有約束力

  4.關(guān)于物權(quán)的法律特征,下列說法正確的有( )。

  A.不是所有民事主體都能夠成為物權(quán)權(quán)利人

  B.物權(quán)的權(quán)利人是特定的,義務人是不特定的

  C.物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

  D.同一物上不許有兩個以上的物權(quán)并存,即“一物一權(quán)"

  E.物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉

  5.關(guān)于所有權(quán),下列說法正確的有( )。

  A.財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

  B.占有權(quán)只能由物的所有權(quán)人享有

  C.收益因為使用而產(chǎn)生,因此要享有收益權(quán)必須享有使用權(quán)

  D.處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心

  E.使用權(quán)是所有人所享有的一項獨立權(quán)能

  6.關(guān)于物權(quán)的種類,下 列說法正確的有( )。

  A.物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)

  B.所有人不行使對物的使用權(quán),仍可以享有對物的收益權(quán)

  C.占有權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心

  D.屬于國家所有的自然資源,只有單位可以成為其用益物權(quán)人

  E.根據(jù)“一物一權(quán)”,一物上只能有一個擔保物權(quán)

  7.關(guān)于土地所有權(quán)法律制度,下列說法正確的有( )。

  A.我國實行土地的社會主義公有制是指全民所有制

  B.國家根據(jù)土地用途,將土地分為農(nóng)用地、工業(yè)用地、建設(shè)用地和未利用地

  C.國家嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護

  D.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

  E. 國家所有土地的所有權(quán)由國務院和各級地方政府代表國家行使

  一、單項選擇題

  1.B;2.C;3.B; 4.D;5.C;

  6.C;7.C;8.A;9.B;10.C;

  [解析]

  4.答案D

  我國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。所以選項A錯誤。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。所以選項B、C錯誤。國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。所以選項D正確。

  6.答案C

  不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。所以選項A、B、D錯誤。答案是選項C。

  9.答案B

  占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去,由非所有人享有。所以選項A錯誤。收益權(quán)本身是一項獨立的權(quán)能,而使用權(quán)并不能包括收益權(quán)。有時,所有人并不行使對物的使用權(quán),仍可以享有對物的收益權(quán)。所以選項C錯誤。處分權(quán)是指依法對財產(chǎn)進行處置,決定財產(chǎn)在事實上或法律上命運的權(quán)能。處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心。所以選項D錯誤。財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能,是指所有人對其所有的財產(chǎn)依法享有的權(quán)利,包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。所以選項B正確。

  10. 答案C

  用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。所以選項A錯誤。國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源,單位、個人依法可以占有、使用和收益。此時,單位或者個人就成為用益物權(quán)人。所以選項B錯誤,選項C正確。物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存, 即“一物一權(quán)”。但是如果兩個擔保物權(quán)內(nèi)容可以相容,那么可以在同- -物上并存。所以,選項D錯誤。

  二、多項選擇題

  1.A、B、C、D;2.A、B、C;3. A. C、E;

  4.B、C、E;5.A、D、E;6. A、B;7.C、D

  [解析]

  2.答案A、B、C

  建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán),不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。所以選項A正確。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。所以選項B正確。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。選項C正確。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押,應當符合以下規(guī)定: (1)當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。(2)應當向登記機構(gòu)申請變更登記。(3)附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。 所以選項D、E錯誤。

  3.答案A、C、E

  地役權(quán)是用益物權(quán)的一一種,土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人同意,土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán),因而B錯誤。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,因此D錯誤。

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距離2025年考試還有
2025一建考試時間:9月6日-7日
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文章責編:zhangyuqiong