第 1 頁：單項選擇題

第 7 頁：多項選擇題

　　21[單選題] 某房屋預(yù)售合同房價80萬元，買房人交付了定金20萬元。房屋建成后，房產(chǎn)商把房屋高價另售給他人。買房人可要求房產(chǎn)商返還定金的最高限額為(　　)萬元。

　　A.20

　　B.32

　　C.36

　　D.40

　　參考答案：C

　　參考解析：定金不得超過主合同標的的20%，超過部分為預(yù)付款;本案中，買房人實際交付了16萬元定金，4萬元預(yù)付款。房產(chǎn)商違約后應(yīng)雙倍返還定金32萬元，加上4萬元預(yù)付款，合計36萬元。故C為正確選項。

　　記憶難度：容易(0)一般(0)難(3)筆 記：記筆記

　　22[單選題] 某建設(shè)工程施工合同約定承包人有違約行為的，發(fā)包人自知道之日起1個月內(nèi)行使合同解除權(quán)。施工中，發(fā)包人得知承包人將主體結(jié)構(gòu)工程違法分包，其正確的判斷是(　　)。

　　A.可以撤銷合同

　　B.有權(quán)隨時解除合同

　　C.該合同不具備解除條件

　　D.超過1個月沒有行使解除權(quán)的，解除權(quán)消滅

　　參考答案：D

　　參考解析：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。本題中，總包單位違法分包，發(fā)包人可以解除合同;A、C項錯誤�！逗贤ā返�95條規(guī)定，法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。B項錯誤。故D為正確選項。

　　23[單選題] 建設(shè)單位于2012年2月15日申請領(lǐng)取了施工許可證，但因項目拆遷受阻，工程于2013年2月22日才決定開工。則建設(shè)單位(　　)。

　　A.向發(fā)證機關(guān)報告后即可開工

　　B.應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請施工許可證延期

　　C.應(yīng)向發(fā)證機關(guān)重新申請領(lǐng)取施工許可證

　　D.應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)重新核驗施工許可證

　　參考答案：C

　　參考解析：《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月;既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。故C為正確選項。

　　24[單選題] 甲承包商與乙金屬構(gòu)件廠簽訂了構(gòu)件加工協(xié)議。協(xié)議履行過半，該承包商突然通知構(gòu)件廠解除這個協(xié)議。按照承攬合同的法律規(guī)定，下列關(guān)于甲、乙雙方權(quán)利的表述中，正確的是 (　　)。

　　A.經(jīng)乙同意后方可解除合同

　　B.乙有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同

　　C.甲承包商有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)賠償損失

　　D.甲承包商不享有隨時解除合同權(quán)

　　參考答案：C

　　參考解析：承攬合同是定作人為滿足其特殊需求而訂立的，承攬人根據(jù)定作人的指示進行工作。這種性質(zhì)決定了定作人享有隨時解除合同的權(quán)利。承攬人只能要求定作人賠償其損失，而不可主張對方繼續(xù)履行合同。 記憶難度：容易(0)一般(0)難(1)筆 記：記筆記

　　25[單選題] 建設(shè)工程施工合同糾紛，應(yīng)按照(　　)確定管轄法院。

　　A.一般地域管轄

　　B.特殊地域管轄

　　C.專屬管轄

　　D.指定管轄

　　參考答案：C

　　參考解析：《民事訴訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等�！睹袷略V訟法解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

　　26[單選題] 職工培訓(xùn)合格上崗率最低為(　　)%。

　　A.60

　　B.80

　　C.90

　　D.100

　　參考答案：D

　　參考解析：《國務(wù)院關(guān)于堅持科學(xué)發(fā)展安全發(fā)展促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的意見》規(guī)定，企業(yè)用工要嚴格依照勞動合同法與職工簽訂勞動合同，職工必須全部經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗。故D選項正確。

　　27[單選題] 生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人的安全生產(chǎn)責任是(　　)。

　　A.組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計劃

　　B.督促落實本單位重大危險源的安全管理措施

　　C.宣傳和貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準

　　D.確保安全生產(chǎn)費用的有效使用

　　參考答案：A

　　參考解析：《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人對本單位安全生產(chǎn)工作負有下列職責：(1)建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制;(2)組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(3)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施;(4)督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;(5)組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;(6)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故;(7)組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計劃。

　　記憶難度：容易(0)一般(0)難(2)筆 記：記筆記

　　28[單選題] 投標人如果對招標文件有異議，可以(　　)。

　　A.向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴

　　B.向招標人提出異議

　　C.向法院起訴

　　D.申請仲裁

　　參考答案：B

　　參考解析：根據(jù)《招標投標法實施條例》，投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料。但是，對資格預(yù)審文件、招標文件、開標以及對依法必須進行招標項目的評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當依法先向招標人提出異議，其異議答復(fù)期間不計算在以上規(guī)定的期限內(nèi)。故B為正確選項。

　　29[單選題] 施工企業(yè)應(yīng)建立的建設(shè)工程安全生產(chǎn)基本制度，其中不包括(　　)。

　　A.群防群治制度

　　B.安全生產(chǎn)責任制度

　　C.安全生產(chǎn)應(yīng)急救援制度

　　D.安全責任追究制度

　　參考答案：C

　　參考解析：根據(jù)《安全生產(chǎn)法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第一章總則的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度的主要內(nèi)容有安全生產(chǎn)責任制度、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全責任追究制度等。因此，A、B、D不是正確選項。C選項的應(yīng)急救援屬于防災(zāi)減損的機制，不是安全生產(chǎn)的基本制度，干擾性較強。故C為正確選項。

　　30[單選題] 根據(jù)我國《行政許可法》，尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，確需立即實施行政許可的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時|生的行政許可。臨時性的行政許可實施滿(　　)需要繼續(xù)實施的，應(yīng)當提請本級人民代表大會及其常務(wù)委員會制定地方性法規(guī)。

　　A.3個月

　　B.6個月

　　C.1年

　　D.2年

　　參考答案：C

　　參考解析：《行政許可法》第15條規(guī)定：“尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，確需立即實施行政許可的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時性的行政許可。臨時性的行政許可實施滿一年需要繼續(xù)實施的，應(yīng)當提請本級人民代表大會及其常務(wù)委員會制定地方性法規(guī)”。故C為正確選項。

　　31[單選題] 某施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成5人死亡，直接經(jīng)濟損失8000萬元人民幣。根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，屬于(　　)生產(chǎn)安全事故。

　　A.重大

　　B.一般

　　C.較大

　　D.特別重大

　　參考答案：A

　　參考解析：根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》第3條，事故一般分為以下等級：(1)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故;(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故;(3)較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故;(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。故A選項正確。

　　32[單選題] 下列關(guān)于聯(lián)合體投標的說法正確的是(　　)。

　　A.招標人應(yīng)當在資格預(yù)審公告中載明是否接受聯(lián)合體投標

　　B.招標人接受聯(lián)合體投標并進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當在提交資格預(yù)審申請文件后組成

　　C.聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標，投標有效

　　D.資格預(yù)審后聯(lián)合體增減，更換成員的，其投標有效

　　參考答案：A

　　參考解析：《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標人應(yīng)當在資格預(yù)審公告，招標公告或者投標邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標。A選項正確。招標人接受聯(lián)合體投標并進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當在提交資格預(yù)審申請文件前組成。B選項錯誤。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減，更換成員的，其投標無效。D選項錯誤。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。C選項錯誤。故A為正確選項。

　　33[單選題] 關(guān)于生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的修訂，下列說法正確的是 (　　)。

　　A.制定后無須修訂

　　B.只有出現(xiàn)法定變更事由時才進行修訂

　　C.無法定變更事由，也至少每3年修訂一次

　　D.修訂后的應(yīng)急預(yù)案無須備案

　　參考答案：C

　　34[單選題] 某融資租賃合同履行中，出租人將其融資租賃合同下的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，并取得了承租人同意;第三人提出解除融資租賃合同，則(　　)。

　　A.出租人的轉(zhuǎn)讓未生效

　　B.融資租賃合同可以撤銷

　　C.第三人可以解除融資租賃合同

　　D.人民法院不予支持

　　參考答案：D

　　參考解析：《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中規(guī)定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。

　　35[單選題] 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《城鎮(zhèn)污水排人排水管網(wǎng)許可管理辦法》規(guī)定，各類施工作業(yè)需要排水的，由(　　)申請領(lǐng)取排水許可證。

　　A.建設(shè)單位

　　B.總承包單位

　　C.實際投資人

　　D.排水戶

　　參考答案：A

　　參考解析：2015年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》進一步規(guī)定，未取得排水許可證，排水戶不得向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水。各類施工作業(yè)需要排水的，由建設(shè)單位申請領(lǐng)取排水許可證。

　　36[單選題] 安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證的情形是(　　)。

　　A.出借安全生產(chǎn)許可證

　　B.未辦理延期手續(xù)

　　C.生產(chǎn)單位變更企業(yè)名稱

　　D.超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證

　　參考答案：D

　　參考解析：安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)或者其上級行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證：(1)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的;(2)超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的;(3)違反法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的;(4)對不具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的;(5)依法可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證的其他情形。行政撤銷一般針對許可事項審查與實施自身過程存在違法行為而啟動的糾正行為。A、B、C均屬于生產(chǎn)單位經(jīng)營范疇。故D選項正確。

　　37[單選題] 甲、乙施工單位聯(lián)合承包一個住宅小區(qū)建設(shè)工程，雙方約定在各自施工范圍內(nèi)對工程質(zhì)量承擔責任。施工中，乙施工單位工程出現(xiàn)質(zhì)量事故給建設(shè)單位造成50萬元損失，則該損失應(yīng)由(　　)。

　　A.乙承擔全部責任

　　B.乙承擔主要責任，甲承擔次要責任

　　C.甲、乙承擔連帶責任

　　D.甲、乙按照合同比例承擔責任

　　參考答案：C

　　參考解析：《建筑法》第58條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責”�！墩袠送稑朔ā返�31條規(guī)定：“聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任”。故C為正確選項。

　　38[單選題] 依據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，以下不可申請行政復(fù)議的是(　　)。

　　A.認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的

　　B.對建設(shè)行政主管部門吊銷建筑公司資質(zhì)證書不服的

　　C.對規(guī)劃行政主管機關(guān)撤銷《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》決定不服的

　　D.對建設(shè)行政主管部門就建設(shè)工程合同爭議進行的調(diào)解結(jié)果不服的

　　參考答案：D

　　參考解析：根據(jù)《行政復(fù)議法》第6條的規(guī)定，認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的、對行政機關(guān)作出的吊銷許可證等處罰決定不服的、對行政機關(guān)作出撤銷許可證等決定不服的，公民、法人或者其他組織可以依法申請行政復(fù)議。第8條規(guī)定：“不服行政機關(guān)對民事糾紛做出的調(diào)解或者其他處理，依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟”。故D為正確選項。

　　39[單選題] 某住宅工程交付使用后的保修期內(nèi)，住戶甲委托裝修公司精裝修過程中不慎將衛(wèi)生間防水層破壞，漏水導(dǎo)致下層住戶乙房屋被浸泡。在該事件中不應(yīng)承擔任何責任賠償?shù)氖?　　)。

　　A.住宅工程原施工單位

　　B.物業(yè)單位

　　C.裝修單位

　　D.住戶甲

　　參考答案：A

　　參考解析：住戶乙的損失是由于住戶甲使用不當造成的，不屬于施工單位保修責任范疇。住戶乙的損失，是住戶甲裝修造成的，甲是侵權(quán)人，應(yīng)承擔賠償責任;裝修單位不當施工是造成損失的直接責任人，應(yīng)承擔賠償責任;物業(yè)單位是物業(yè)管理的直接責任人，其應(yīng)當承擔管理責任。故A為正確選項。

　　40[單選題] 關(guān)于仲裁協(xié)議的內(nèi)容，下列選項中依法屬于有效仲裁協(xié)議的是(　　)。

　　A.仲裁協(xié)議約定兩個仲裁機構(gòu)，且當事人不能就仲裁機構(gòu)選擇達成一致

　　B.當事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴

　　C.勞動合同約定發(fā)生爭議向商事仲裁委員會申請仲裁

　　D.雙方約定合同發(fā)生糾紛向北京仲裁委員會申請仲裁

　　參考答案：D

　　參考解析：《仲裁法》第16條第二款規(guī)定仲裁協(xié)議應(yīng)具有以下內(nèi)容：(1)請求仲裁的意思表示;(2)仲裁事項;(3)選定的仲裁委員會。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國仲裁法)若干問題的解釋》第5條和第7條的規(guī)定，仲裁協(xié)議約定兩個仲裁機構(gòu)，且當事人不能就仲裁機構(gòu)選擇達成一致，以及當事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，均屬于無效仲裁協(xié)議;根據(jù)《仲裁法》第77條的規(guī)定，勞動爭議不屬于仲裁法規(guī)定的仲裁范圍。故D為正確選項。

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