一級建造師考試《機電工程》模擬練習題(二)

　　承包方應(yīng)嚴格按圖施工，不得隨意變更設(shè)計，若承包方要求對原設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，重大事項還需報原規(guī)劃管理部門審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的圖紙和證明。如承包方擅自變更設(shè)計，致使發(fā)包方發(fā)生費用損失和工期延誤等，一切責任由承包方負擔;由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理工程師同意的設(shè)計變更，導(dǎo)致合同價的增減，發(fā)包方的損失和工期順延，由發(fā)包方承擔。

　　由設(shè)計承包單位原因引起的設(shè)計變更，對建設(shè)進度、人工時耗費影響，由設(shè)計承包單位負責變更所發(fā)生的費用，但需經(jīng)用戶(業(yè)主)同意確認負責設(shè)計變更所發(fā)生的費用。

　　(2)在施工過程中，若承包商根據(jù)發(fā)包方的指令對部分工程進行變更施工，那么

　　1)設(shè)計變更后，變更合同價款按下列原則和方法確定：

　�、俸贤�中已有適用于變更分項工程單價的，按合同已有的單價計算和變更合同價款;

　�、诤贤�中只有類似于變更分項工程的單價，可參照它來確定變更分項工程的單價和變更合同價款;

　�、酆贤�中沒有上述分項工程單價時，由承包商提出相應(yīng)的單價，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。

　　2)確定變更價款的順序是：

　�、僮兏�發(fā)生后的14天內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更價款報告，經(jīng)監(jiān)理工程師確認后，調(diào)整合同價;

　　②若變更發(fā)生后14天內(nèi)承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更;

　�、郾O(jiān)理工程師收到變更價款報告之日起14天內(nèi)應(yīng)對其予以確認或答復(fù)，若無正當理由不確認時，自收到報告時算起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　(3)合同雙方發(fā)生爭議，可通過下列途徑尋求解決：

　　協(xié)商和解;

　　有關(guān)部門進行調(diào)解;

　　按合同約定的仲裁條款申請仲裁;

　　如不申請仲裁，可向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　[案例二]

　　(1) 資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：

　　1) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等資質(zhì)文件;

　　2) 企業(yè)技術(shù)、管理人員的素質(zhì)及工人操作技術(shù)水平;

　　3) 施工設(shè)備裝備情況;

　　4) 財務(wù)資金狀況;

　　5)近幾年承擔類似工程的情況和經(jīng)驗;

　　6)企業(yè)的社會信譽等。

　　(2)履約保證金與預(yù)付款的區(qū)別

　　1)兩者目的不同。履約保證金是為了證明合同的成立和確保合同的履行;而預(yù)付款是為了解決承包商進入現(xiàn)場的各項施工準備和材料、設(shè)備采購中的資金問題。

　　2)性質(zhì)不同。履約保證金是擔保形式，是法律行為;而預(yù)付款是合同雙方約定的行為，不是法律行為，而是一種慣例。

　　3)處理方式不同。履約保證金視合同履行情況有不同的法律后果：①合同按約定正常履行，則履約保汪金到期返還;②合同不履行，雙方都無過錯，履約保證金返還;③支付履約保證金的一方不履行合同或不完全履行合同，視情節(jié)輕重，對方可扣留相應(yīng)的履約保證金;④收取履約保證金的一方不履行合同，雙倍返還履約保證金。

　　(3)判定索賠成立，應(yīng)具備的條件是：

　　1)承包商遭受到了實際損失或損害;

　　2)損失不是因承包商的過錯造成的;

　　3)損害也不是承包商承擔的危險造成的;

　　4)承包商遭受了損失或損害，應(yīng)在合同規(guī)定的索賠時限內(nèi)提出。