【問題】
1.施工單位提出發(fā)生的保護(hù)措施費(fèi)和防護(hù)措施費(fèi)由建設(shè)單位另行支付是否合理?說明理由。
2.新增分項(xiàng)工程N(yùn)的全費(fèi)用綜合單價及工程變更后增加的款額是多少?(計算結(jié)果保留2位小數(shù))
3.該工程合同總價是多少?增加N工作后的工程造價是多少?
4.若該工程的各項(xiàng)工作均按最早開始時間安排,各工作均按勻速完成,且各工作實(shí)際工程量與估計工程量無差異,在表2-14中填入H、I、N三項(xiàng)工作分月工程進(jìn)度款。
5.該工程預(yù)付款是多少?第1個月至第4個月每月結(jié)算款各為多少?
【參考答案】
1.施工單位提出發(fā)生的保護(hù)措施費(fèi)和防護(hù)措施費(fèi)由建設(shè)單位另行支付是否合理的判斷及理由。
(1)要求建設(shè)單位另行支付工程保護(hù)措施費(fèi)不合理。
理由:該部分費(fèi)用已包括在合同價中(或?qū)偈┕挝恢Ц兜馁M(fèi)用)。
(2)要求建設(shè)單位另行支付安全防護(hù)費(fèi)不合理。
理由:該部分費(fèi)用已包括在合同價中(或?qū)偈┕挝恢Ц兜馁M(fèi)用)。
2.新增分項(xiàng)工程N(yùn)的全費(fèi)用綜合單價及工程變更后增加的款額。
(1)新增分項(xiàng)工程N(yùn)的全費(fèi)用綜合單價(也可合并計算)。
、俜猪(xiàng)直接費(fèi)=400元/m3
、陂g接費(fèi)=①×10%=400×10%=40(元/m3)
③利潤=(①+②)×5%=(400+40)×5%=22(元/m3)
、芏惤=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75(元/m3)
、萑M(fèi)用綜合單價=①+②+③+④=400+40+22+15.75=477.75(元/m3)
(2)工程變更后增加的款額=477.75×3000=1433250(元)=143.33(萬元)
3.該工程合同總價和增加N工作后的工程造價。
(1)該工程合同總價=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1735(萬元)
(2)增加N工作后的工程造價=1735+143.33=1878.33(萬元)
4.計算H、I、N三項(xiàng)工作分月工程進(jìn)度款,并將結(jié)果填入表2~15中。
(1)H工作第6月工程進(jìn)度款=240萬元
(2)I工作第7月工程進(jìn)度款=140萬元
(3)N工作第5月工程進(jìn)度款=143.33萬元
5.該工程預(yù)付款及第1個月至第4個月每月結(jié)算款的計算。
工程預(yù)付款=1735×20%=347(萬元)
(1)第1個月結(jié)算款的計算:工程進(jìn)度款=170萬元,小于1735×10%=173.5(萬元),本月不扣預(yù)付款,本月結(jié)算款為170萬元。
(2)第2個月結(jié)算款的計算:工程進(jìn)度款為145萬元,累計工程進(jìn)度款為145+170=315(萬元)>173.5(萬元),本月開始扣預(yù)付款,本月結(jié)算款=145—145×30%=101.5(萬元)。
(3)第3個月結(jié)算款的計算:工程進(jìn)度款750萬元,本月結(jié)算款=750—750×30%=525(萬元)。
(4)第4個月結(jié)算款的計算:工程進(jìn)度款290萬元,累計扣回預(yù)付款金額=145×30%+750×30%=43.5+225=268.5(萬元),預(yù)付款未扣部分=347—268.5=78.5(萬元);因290×30%=87(萬元)>78.5(萬元),故本月實(shí)際扣預(yù)付款金額為78.5萬元,本月結(jié)算款=290-78.5=211.5(萬元)。
案例分析題3
某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)簽訂了施工合同,合同中約定:建筑材料由建設(shè)單位提供;由于非施工單位原因造成的停工,機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺班,人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/工日;總工期為120d;竣工時間提前獎勵為3000元/d,誤期損失賠償費(fèi)為5000元/d。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖2-11所示(單位:d)。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件1:工程進(jìn)行中,建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件做破壞性試驗(yàn),以驗(yàn)證設(shè)計參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時試驗(yàn)用房,施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為,該試驗(yàn)費(fèi)用屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時設(shè)施費(fèi),該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價中。
事件2:建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后,在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后,施工單位提出,建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi);由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn),建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。
事件3:①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改,致使8工作停工3d(每停一天影響30工日,10臺班);②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因,施工機(jī)械未能按時進(jìn)場,使C工作的施工暫停5d(每停一天影響40工日,10臺班);③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計劃到場,E工作停工6d(每停一天影響20工日,5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補(bǔ)償停工損失的要求。
事件4:在工程竣工驗(yàn)收時,為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量,總監(jiān)理工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn),施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。
該工程的實(shí)際工期為122d。
【問題】
1.事件1中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?
2.逐項(xiàng)回答事件2中施工單位的要求是否合理,說明理由。
3.逐項(xiàng)說明事件3中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠,說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計算過程)。
4.事件4中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)?
5.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵,還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?
【參考答案】
1.事件1中建設(shè)單位的說法不正確。
理由:依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(2003)206號的規(guī)定,①建筑安裝工程費(fèi)(或檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi))中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi);②建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時設(shè)施費(fèi)不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。
2.對事件2中施工單位的要求是否合理的判斷。
(1)施工單位要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)是合理的。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999—0201)的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,施工單位負(fù)責(zé)保管,建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。
(2)施工單位要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)是合理的。理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn),建設(shè)單位承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。
(3)施工單位要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)是不合理的。理由:二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在建筑安裝工程費(fèi)用中的措施費(fèi)(或直接費(fèi))中。
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