建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理
考點(diǎn)說明：
房屋建筑工程造價(jià)的計(jì)算;建筑裝飾裝修工程造價(jià)的計(jì)算;建筑工程成本的計(jì)算;工程量清單計(jì)價(jià)在房屋建筑工程中的應(yīng)用;工程量清單計(jì)價(jià)在建筑裝飾裝修工程中的應(yīng)用;建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整;建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算;建筑工程竣工結(jié)算;用價(jià)值工程原理控制工程成本;用掙值法控制成本;成本控制方法在房屋建筑工程中的應(yīng)用。
案例分析題15 (2004年度考試題)
某項(xiàng)目進(jìn)展到第10周后，對(duì)前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查，有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見表。
【問題】
1.計(jì)算前9周每項(xiàng)工作的BCWP。
2.計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差CV與進(jìn)度偏差SV，并對(duì)其結(jié)果含義加以說明。
3.計(jì)算9周末的費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI與進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI，并對(duì)其結(jié)果含義加以說明。
【參考答案】
1.計(jì)算A、B、C、 D各項(xiàng)工作的BCWP:
工作A的BCWP=420 000*100%=420 000元;
工作B的BCWP= 308 000 * 80 % = 246 400元;
工作C的BCWP= 230 880 *100 % = 230 880元;
工作D的BCWP=280 000*100%=280 000元;
第9周末合計(jì)BCWP=4 200 00+246 400十230 880十280000=1177 280元。
2.第9周末費(fèi)用偏差:
CV=BCWP-ACWP=1177 280-1206034= -28754元<0，表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算費(fèi)用，說明實(shí)際費(fèi)用超支。
第9周末進(jìn)度偏差: SV=BCWP-BCWS=1 177 280-1 238 880= -61 600元<0，表示項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度，說明實(shí)際進(jìn)度延誤。
3.第9周末費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI: CPI=BCWP/ACWP=1 177 280/1 206034=0.976< 1，表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算費(fèi)用，說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的97.6%。
第9周末進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI: SPI=BCWP/BCWS=II77 280/1 238 880=0. 950<1，表示項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后，說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是計(jì)劃工作費(fèi)用的95%。
案例分析題16 (2006年度考試題)
某工程項(xiàng)目難度較大，技術(shù)含量較高，經(jīng)有關(guān)招投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招 標(biāo)。業(yè)主于2001年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，A、 B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件，最終確定B承包商中標(biāo)，并于2001 年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令B承包商先做 開工準(zhǔn)備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備 工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日，業(yè)主書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。 后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬元，工期12個(gè)月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外規(guī)定:
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導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 直播 1小時(shí)/科 課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 課程優(yōu)勢(shì)：入門必修課，認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 |
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基礎(chǔ)精講班 直播 20-24小時(shí)/科 課程目標(biāo)：全面掌握知識(shí)點(diǎn)，打牢基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：全方位無死角精講教材知識(shí)點(diǎn)，梳理知識(shí)體系。 |
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AI智能課后作業(yè) 課后練習(xí) 課程目標(biāo)：學(xué)練結(jié)合，知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收 課程優(yōu)勢(shì)：私教精講班配套，知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí) |
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沖刺備考指導(dǎo) 直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo)：掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法，調(diào)整高效備考方式 課程優(yōu)勢(shì)：結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求，指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科 課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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