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合同與合同管理命題考點(diǎn)十一:單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同的運(yùn)用

 

  【考題回顧】

  【2010年度考試真題】

  1.對于采用單價(jià)合同的招標(biāo)工程,如投標(biāo)書中有明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤,業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo)。當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí),正確的做法是(  )。

  A.分別調(diào)整單價(jià)和總價(jià)

  B.按市場價(jià)調(diào)整單價(jià)

  C.以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià)

  D.以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)

  【答案】D本題考核的是單價(jià)合同的特點(diǎn)。FIDIC土木工程施工合同中,業(yè)主給出的工程量清單表中的數(shù)字是參考數(shù)字,而實(shí)際工程款則按實(shí)際完成的工程量和合同中確定的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià)、評標(biāo)以及簽訂合同中,人們常常注重總價(jià)格,但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先,對于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤,業(yè)主有權(quán)力先作修改再評標(biāo),當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí),以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。

  2.在固定總價(jià)合同形式下,承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是(  )。

  A.工程變更的風(fēng)險(xiǎn),不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

  B.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

  C.全部工程量的風(fēng)險(xiǎn),不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

  D.通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn),不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)

  【答案】B本題考核的是固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。采用固定總價(jià)合同,雙方結(jié)算比較簡單,但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn),因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面:一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等;工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。

  【2009年度考試真題】

  1.當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí),合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有(  )。

  A.工程量發(fā)生比較大的變化

  B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

  C.業(yè)主資金不到位

  D.通貨膨脹達(dá)到一定水平

  E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

  【答案】ADE本題考核的是變動(dòng)單價(jià)合同下的單價(jià)調(diào)整。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí),合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量,當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,同時(shí)還應(yīng)該約定如何對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整;也可以約定,當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí),可以對哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。

  2.一般而言,采用固定總價(jià)合同時(shí),承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)較高的原因是(  )。

  A.承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力

  B.業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費(fèi)用補(bǔ)償

  C.業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費(fèi)用補(bǔ)償

  D.承包商會將工程量及一切不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償加到投標(biāo)報(bào)價(jià)之中

  【答案】D本題考核的是固定總價(jià)合同的運(yùn)用。采用固定總價(jià)合同,雙方結(jié)算比較簡單,但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn),因此報(bào)價(jià)中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面:一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。

  【2007年度考試真題】

  1.固定單價(jià)合同適用于(  )的項(xiàng)目。

  A.工期長、工程量變化幅度很大

  B.工期長、工程量變化幅度不太大

  C.工期短、工程量變化幅度不太大

  D.工期短、工程量變化幅度很大

  【答案】C固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項(xiàng)目,因?yàn)樵诠潭▎蝺r(jià)合同條件下,無論發(fā)生哪些影響價(jià)格的因素都不對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,會對承包商存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  2.關(guān)于成本加酬金合同的特點(diǎn)和應(yīng)用,下列說法正確的是(  )。

  A.采用該計(jì)價(jià)方式不利于業(yè)主方的投資控制

  B.采用該計(jì)價(jià)方式不利于業(yè)主方的進(jìn)度控制

  C.該計(jì)價(jià)方式不宜用于項(xiàng)目管理合同

  D.該計(jì)價(jià)方式不宜用于施工總承包管理合同

  【答案】A采用成本加酬金合同方式不利于業(yè)主方的投資控制,在國際上,許多項(xiàng)目管理合同、咨詢服務(wù)合同等多采用成本加酬金合同方式。

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