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合同與合同管理命題考點(diǎn)六:施工承包合同中的質(zhì)量控制

  1Z206000 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

  命題考點(diǎn)六 施工承包合同中的質(zhì)量控制

  【教材解讀】

  一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需要的費(fèi)用以及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  二、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。

  三、重新檢驗(yàn)

  無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。

  四、工程試車

  (1)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件,由承包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。

  (2)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件,由發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。

  (3)投料試車。投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  五、竣工驗(yàn)收

  工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

  六、質(zhì)量保修

  承包人應(yīng)對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)。作為合同附件,主要內(nèi)容包括工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任和質(zhì)量保修金的支付方法等。

  七、材料設(shè)備供應(yīng)

  (1)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備。

  發(fā)包人應(yīng)按合同約定提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  (2)承包人采購(gòu)材料設(shè)備。

  承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,承包人應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。根據(jù)工程需要,承包人需要使用代用材料時(shí)應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用。

  【命題考點(diǎn)】

  隱蔽工程和中間驗(yàn)收;重新檢驗(yàn)是否合格;檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用的承擔(dān)者;工程試車。

  【分析預(yù)測(cè)】

  (1)分析判斷工程師在檢查過(guò)程中影響了施工的正常進(jìn)行所延誤的工期和增加的費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

  (2)分析判斷工程試車由誰(shuí)組織或負(fù)責(zé)。

  (3)分析某工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中的材料設(shè)備的檢驗(yàn)或試驗(yàn)程序是否正確,所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

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