【教材解讀】
一、施工承包合同中發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
(1)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地;
(2)提供其他施工條件,包括將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn),并保證施工期間的需要,開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰,保證施工期間的暢通;
(3)提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線(xiàn)資料,提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)資料,以書(shū)面形式交給承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),提供圖紙等其他與合同工程有關(guān)的資料;
(4)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);
(5)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;
(6)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;
(7)按合同規(guī)定支付合同價(jià)款,及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn),主持和組織工程的驗(yàn)收。
二、施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù)
(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;
(2)按合同要求的質(zhì)量完成施工任務(wù),按合同要求的工期完成并交付工程;
(3)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外;
(4)按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;
(5)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修;
(6)接受發(fā)包人、工程師或其代表的指令;
(7)負(fù)責(zé)工地安全,看管進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和未交工工程;
(8)負(fù)責(zé)對(duì)分包的管理,并對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé);
(9)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;
(10)安全施工,保證施工人員的安全和健康,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,按時(shí)參加各種檢查和驗(yàn)收。
【命題考點(diǎn)】
施工承包合同中發(fā)包方與承包方的責(zé)任與義務(wù)的區(qū)分。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)分析判斷施工承包合同中對(duì)責(zé)任和義務(wù)的約定是否妥當(dāng)。
(2)分析判斷施工承包合同的履行過(guò)程中的工作應(yīng)由發(fā)包方,還是承包方來(lái)完成。
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