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2010一級(jí)建造師《工程項(xiàng)目管理》精選講義(9)

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  編制施工成本計(jì)劃,需要廣泛收集相關(guān)資料并進(jìn)行整理,以作為施工成本計(jì)劃編制的依據(jù)。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程承包合同、施工組織設(shè)計(jì)、施工成本預(yù)測(cè)資料等,按照施工項(xiàng)目應(yīng)投人的生產(chǎn)要素,結(jié)合各種因素的變化和擬采取的各種措施,估算施工項(xiàng)目生產(chǎn)費(fèi)用支出的總水平,進(jìn)而提出施工項(xiàng)目的成本計(jì)劃控制指標(biāo),確定目標(biāo)總成本。目標(biāo)志成本確定后,應(yīng)將總目標(biāo)分解落實(shí)到各個(gè)機(jī)構(gòu)、班組,及便于進(jìn)行控制的子項(xiàng)目或工序。最后,通過(guò)綜合平衡,編制完成施工成本計(jì)劃。

  施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)包括:

  ● 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件;

  ● 企業(yè)定額、施工預(yù)算;

  ● 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;

  ● 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià);

  ● 企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格;

  ● 周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn);

  ● 已簽訂的工程合同、分包含同(或估價(jià)書(shū));

  ● 結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同;

  ● 有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料;

  ● 施工成本預(yù)測(cè)資料;

  ● 擬采取的降低施工成本的措施;

  ● 其他相關(guān)資料。

  1Z202023 熟悉按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法

  施工成本計(jì)劃的編制以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。計(jì)劃的制定,需結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)的編制過(guò)程,通過(guò)不斷地優(yōu)化施工技術(shù)方案和合理配置生產(chǎn)要素,進(jìn)行工、料、機(jī)消耗的分析,制定一系列節(jié)約成本和挖潛措施,確定施工成本計(jì)劃。一般情況下,施工成本計(jì)劃總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi),并使成本計(jì)劃建立在切實(shí)可行的基礎(chǔ)上。

  施工總成本目標(biāo)確定之后,還需通過(guò)編制詳細(xì)的實(shí)施性施工成本計(jì)劃把目標(biāo)成本層層分解,落實(shí)到施工過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié),有效地進(jìn)行成本控制。施工成本計(jì)劃的編制方式有:

  ● 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃;

  ● 按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃;

  ● 按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。

  目前我國(guó)的建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利澗和稅金組成,施工成本可以按成本組成分解為人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)械使用費(fèi),措施費(fèi)和間接費(fèi),編制按施工成本組成分解的施工成本計(jì)劃。

  1Z202024 熟悉按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法

  大中型工程項(xiàng)目通常是由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成的,而每個(gè)單項(xiàng)工程包括了多個(gè)單位工程,每個(gè)單位工程又是由若干個(gè)分部分項(xiàng)工程所構(gòu)成。因此,首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中,再進(jìn)一步分解到分部工程和分項(xiàng)工程中。

  在完成施工項(xiàng)目成本目標(biāo)分解之后,接下來(lái)就要具體地分配成本,編制分項(xiàng)工程的成本支出計(jì)劃,從而得到詳細(xì)的成本計(jì)劃表。

  在編制成本支出計(jì)劃時(shí),要在項(xiàng)目總的方面考慮總的預(yù)備費(fèi),也要在主要的分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi),避免在具體編制成本計(jì)劃時(shí),可能發(fā)現(xiàn)個(gè)別單位工程或工程量表中某項(xiàng)內(nèi)容的工程量計(jì)算有較大出入,使原來(lái)的成本預(yù)算失實(shí),并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)其盡可能地采取一些措施。

  lZ202025 熟悉按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法

  編制按工程進(jìn)度的施工成本計(jì)劃,通?衫每刂祈(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖時(shí),一方面確定完成各項(xiàng)工作所需花費(fèi)的時(shí)間;另一方面確定完成這一工作的合適的施工成本支出計(jì)劃。在實(shí)踐中,將工程項(xiàng)目分解為既能方便地表示時(shí)間,又能方便地表示施工成本支出計(jì)劃的工作是不容易的,通常如果項(xiàng)目分解程度對(duì)時(shí)間控制合適的話,則對(duì)施工成本支出計(jì)劃可能分解過(guò)細(xì),以至于不可能對(duì)每項(xiàng)工作確定其施工成本支出計(jì)劃。反之亦然。因此在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí),應(yīng)在充分考慮進(jìn)度控制對(duì)項(xiàng)目劃分要求的同時(shí),還要考慮確定施工成本支出計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目劃分的要求,做到二者兼顧。通過(guò)對(duì)施工成本目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解,在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上,可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫遭圖,并在此基礎(chǔ)上編制成本計(jì)劃。其表示方式有兩種:一種是在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃;另一種是利用時(shí)間一成本累積曲線(S形曲線)表示。

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