10.(1)損害被代理人利益應承擔的法律責任代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的.由代理人和第三人負連帶責任。

　　(2)第三人故意行為應承擔的法律責任第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。

　　11. 用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用儀和地役權.(10

　　12. 建設用地使用權的流轉、續(xù)期和消滅考0—1 分

　　建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規(guī)定: (1)當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。(2) 應當向登記機構申請變更登記。(3)附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。

　　13.★不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記.(房地產(chǎn))自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

　　14. ★動產(chǎn)物權的設立和轉讓.向交付時發(fā)生效力

　　15. ★物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓. 需要注意的是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;米辦理物權登記的，不影響合同效力。(11 年)

　　16. 因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀.侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償.也可以請求原擔其他民事責任.對于物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權利被侵害的情形合并適用。了解

　　17. ★《侵權責任法》規(guī)定，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的.有權向其他責任人追償.建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人迫償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。

　　18. 建設工程活動中常見的著作權作品著作擔保護的客體是作品，在建設工程活動中，會產(chǎn)生許多具有著作權的作品。(了解)

　　1).文字作品對于施士.單位而言，施工單位編制的投標文件等文字作品、項目經(jīng)理完成的.1:作報告等，都會享有著作權。建設單位編制的招標文件等文字作品也享有著作權。

　　2). 建筑作品是指以建筑物或者構筑物形式表現(xiàn)的有審美意義的作品.

　　3). 圖形作品，是指為施工、生產(chǎn)繪制的工程設計圖、產(chǎn)品設計圖，以及反映地理現(xiàn)象、說明事物原理或者結構的地圖、示意圖等作品。

　　19. ★在建設立程活動中，有許多作品屬于單位作品。由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者.如招標文件、投標文件，往往就是單位作品。

　　單位作品的著作權完全歸單位所有.

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