2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(9)

　　1、可變更或可撤銷合同：重大誤解;顯失公平;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　2、撤銷權(quán)消滅：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　3、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　4、自始無效，是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時(shí)起即不具有法律約束力。

　　5、解決爭議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。

　　6、效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的;無權(quán)代理的行為人代訂;法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立;無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)。

　　7、限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過法定代理人追認(rèn)(1個(gè)月內(nèi));純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同;與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同;

　　8、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有。

　　9、當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

　　10、當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。