2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》復(fù)習(xí)小抄(7)

　　1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

　　2、要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間

　　3、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　　4、要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　5、要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

　　6、要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷要約;承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　7、承諾：受約人同意要約意思表示(中標(biāo))。

　　8、承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。

　　9、要約以對話方式作出的，應(yīng)即時(shí)作出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外;要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限到達(dá)。

　　10、承諾生效時(shí)合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。