2010年一級建造師《法規(guī)及相關知識》重點(4)

　　償債能力指標的概念、計算與判別準則★★

　　1、借款償還期

　　借款償還期是根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目/建設工程教育網(wǎng)/的具體財務條件，以可作為償還貸款的項目收益來償還項目投資借款本金和利息所需要的時間。

　　借款償還期滿足貸款機構的要求期限時，項目具有償還能力。

　　2、利息備付率

　　利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，是指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的稅息前利潤與當期應付利息費用的比值。

　　3、償債備付率

　　償債備付率是指項目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。

　　正常情況下，償債備付率應大于1，且越高越好;當指標小于1時，表示當年資金來源不足以償付當期債務，需要通過短期借款償付已到期債務。

　　財務凈現(xiàn)值指標的概念與判別準則★★★

　　財務凈現(xiàn)值是指用一個預定的基準收益率ic，分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

　　財務內(nèi)部收益率指標的概念與判別準則★★★

　　財務內(nèi)部收益率(FIRR)是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。

　　財務凈現(xiàn)值率指標的概念★★

　　財務凈現(xiàn)值率(FNPVR)是項目財務凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比。

　　基準收益率的概念及其確定的影響因素★★

　　基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。

　　基準收益率的影響因素包括：資金成本、機會成本、投資風險和通貨膨脹等。

　　掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法

　　不確定性分析的概念★★

　　1、不確定性分析

　　2、不確定性的產(chǎn)生原因

　　盈虧平衡分析的概念★

　　1、理解盈虧平衡分析的概念、假設條件。

　　2、掌握固定成本與變動成本的概念以及各自包含的常見成本費用。

　　3、掌握盈虧平衡點的涵義、表達形式，認識基本的量本利圖。

　　以產(chǎn)銷量(工程量)表示盈虧平衡點的盈虧平衡分析計算方法

　　掌握敏感性分析的概念及其分析步驟

　　敏感性分析的概念★

　　1、投資項目評價中的敏感性分析

　　2、敏感性分析分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

　　3、理解敏感性因素與非敏感性因素的概念。

　　4、認識敏感性分析的優(yōu)點和局限性。