1Z301027物權

　　(1)物權的概念

　　物權是民事主體依法對特定的物進行管領支配，享有利益并排除他人干涉的權利。

　　(2)物權的種類

　　物權可按如下劃分：

　　1)根據(jù)物權的權利主體是否為財產(chǎn)的所有人劃分。

　　•自物權，又稱所有權，是指權利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權利。

　　•他物權，是指在他人的所有物上設定的權利。

　　2)依據(jù)設立目的的不同劃分。

　　•用益物權，是指對他人所有物使用和收益的權利。我國《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營權、國有土地使用權、采礦權等屬用益物權。

　　•擔保物權，是指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質(zhì)押權、留置權等都是擔保物權。

　　3)按物權的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)劃分。

　　•動產(chǎn)物權，是指以能夠移動的財產(chǎn)為客體的物權，如質(zhì)押權、留置權。

　　•不動產(chǎn)物權，是指以土地、房屋等不動產(chǎn)為客體的物權，如土地使用權。

　　(3)物權的保護

　　l)請求確認物權

　　當物權歸屬不明或是發(fā)生爭議時，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權。請求確認物權包括請求確認所有權和請求確認他物權。

　　2)請求排除妨礙

　　當他人的行為非法妨礙物權人行使物權時，物權人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請求所有人、用益物權人都可行使。

　　3)請求恢復原狀

　　當物權的標的物因他人的侵權行為而遭受損壞時，如果能夠修復，物權人可以請求侵權行為人加以修理使之恢復原狀，恢復原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使。

　　4)請求返還原物

　　當所有人的財產(chǎn)被他人非法占有時，財產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關規(guī)定請求不法占有人返還原物，或請求法院責令不法占有人返還原物。

　　5)請求損失賠償

　　當他人侵害物權的行為造成物權人的經(jīng)濟損失時，物權人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。

　　1Z301028知識產(chǎn)權

　　(1)知識產(chǎn)權的概念與保護范圍

　　知識產(chǎn)權又稱為智慧財產(chǎn)權，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權利。

　　《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)第4條規(guī)定：“國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式�！睋�(jù)此，在工程建設活動中將產(chǎn)生大量的知識產(chǎn)權。

　　我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權為：

　　1)著作權;

　　2)專利權;

　　3)商標權;

　　4)商業(yè)秘密;

　　5)其他有關知識產(chǎn)權。

　　(2)知識產(chǎn)權四大基本特征