1)主體變更

　　主體變更，是指法律關系主體數目增多或減少，也可以是主體改變。在合同中，客體不變，相應權利義務也不變，此時主體改變也稱為合同轉讓。

　　2)客體變更

　　客體變更，是指法律關系中權利義務所指向的事物發(fā)生變化�？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質變更。

　　法律關系主體與客體的變更，必然導致相應的權利和義務，即內容的變更。

　　(3)法律關系的終止

　　法律關系的終止，是指法律關系主體之間的權利義務不復存在，彼此喪失了約束力。

　　1)自然終止

　　法律關系的終止，是指某類法律關系所規(guī)范的權利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結。

　　2)協(xié)議終止

　　法律關系協(xié)議終止，是指法律關系主體之間協(xié)商解除某類工程建設法律關系規(guī)范的權利義務，致使該法律關系歸于終止。

　　3)違約終止

　　法律關系違約終止，是指法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關系規(guī)范的權利不能實現。

　　法律關系只有在一定的情況下才能產生，同樣這種法律關系的變更和消滅也由一定情況決定的。這種引起法律關系產生、變更和消滅的情況，即是人們通常稱之為的法律事實。法律事實即是法律關系產生、變更和消滅的原因。

　　法律事實按是否包含當事人的意志為依據分為兩類。

　　1)事件

　　事件是指不以當事人意志為轉移而產生的法律事實，包括自然事件、社會事件、意外事件。

　　2)行為

　　行為是指人的有意識的活動。行為包括積極的作為和消極的不作為。

　　1Z301023法律行為的成立要件

　　(1)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力

　　民事權利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權利和負擔民事義務的法律資格。民事行為能力是指通過自己行為取得民事權利和負擔民事義務的資格。法律行為主體只有取得了相應的民事權利能力和行為能力以后作出的民事行為法律才能認可。

　　(2)行為人意思表示真實

　　意思表示真實就是說行為人表現于外部的表示與其內在的真實意志相一致。

　　(3)行為內容合法

　　根據《民法通則》的規(guī)定，行為內容合法表現為不違反法律和社會公共利益、社會公德。行為內容合法首先不得與法律、行政法規(guī)的強制性或禁止性規(guī)范相抵觸。其次，行為內容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德，不得損害社會公共利益。

　　(4)行為形式合法

　　民事法律行為的形式也就是行為人進行意思表示的形式。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為，凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。

　　1Z301023代理的法律規(guī)定

　　(1)代理的概念

　　代理，是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。由此可見，在代理關系中，通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。

　　(2)代理的種類

　　代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。

　　1)委托代理

　　委托代理，是指根據被代理人的委托而產生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。

　　委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托，如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設合同就必須采用書面形式。

　　在實際生活中，委托代理應注意下列問題。

　　•被代理人應慎重選擇代理人。因為代理活動要由代理人來實施，且實施結果要由被代理人承受，因此，如果代理人不能勝任工作，將會給被代理人帶來不利的后果，甚至還會損害被代理人的利益。