2010一級建造師《法規(guī)及相關知識》輔導資料(3)

　　1Z302072 掌握不可抗力及違約責任的免除

　　一、不可抗力

　　(一)不可抗力的范圍

　　不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。構成不可抗力需要具備三個條件;

　　1.不能預見

　　不能預見指的對事件的發(fā)生不可預見。這里的不可預見指的是“一個有經驗的承包商也無法預見到的”。而不能依據當事人自身是否預見到了事件的發(fā)生來確定。例如，打鉆孔樁的時候，在20米深處遇到一塊孤立的巖石，使得鉆孔無法進行，造成了損失。該事件可以稱為不可預見，因為再有經驗的承包商也無法預見到這里會存在一塊孤立的巖石。

　　2.不能避免

　　不能避免指的是即使當事人預見到了該事件的發(fā)生，但是也無法制止其發(fā)生。例如，盡管當事人收到了地震的預報，但是也無法避免地震的發(fā)生，這就是無法避免。如果事件通過當事人的努力是可以不發(fā)生的，即使發(fā)生了也不能構成不可抗力。

　　3.不能克服

　　不能克服指的是對于已經發(fā)生的事件，當事人無法通過自己的努力消除或減弱該事件的負面影響。例如，發(fā)生了地震，當事人無法將已完工程移離地震地區(qū)，只能任其坍塌。如果通過當事人的努力可以將損失避免，對于這部分損失而言，該事件不能認定為不可抗力。

　　我國法律并沒有明確規(guī)定不可抗力的范圍，各國對于不可抗力的范圍更沒有統(tǒng)一的規(guī)定。不可抗力一般包括如下情況：

　　(1)自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等;

　　(2)社會事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

　　(二)通知與減損

　　《合同法》規(guī)定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

　　當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

　　當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。