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建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(一級建造師)答疑精選2

1、mzhwbx:
問題:書上17頁例題1Z101014-4計(jì)息周期小于收付周期,不能直接采用計(jì)息期利率計(jì)算,只能采用實(shí)際利率計(jì)算.計(jì)息周期和收付周期的區(qū)別在哪?


老師:您好!
計(jì)息周期就是多長時(shí)間計(jì)一次息
收付周期是指多長時(shí)間收款或付款一次。

 

2、xxyi:
問題:請老師教材50頁上在算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值時(shí)為什么把流動(dòng)資金50萬無放在期未來處理。
請老師舉個(gè)例子表達(dá)1Z101033下面那段文字當(dāng)中的下降數(shù)字是怎樣算出來的
請舉例說明敏感度系數(shù)怎么算的!


老師:您好!
流動(dòng)資金50萬,是在期末可以回收的
讓計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值得公式等于零,看投資額,產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營成本的變化幅度。這個(gè)問題你不要深究了
看教材呀,用指標(biāo)的變化幅度初以因數(shù)的變化幅度。-10.36%/1%=-10.36

 

3、08318219911:
問題:某項(xiàng)目建設(shè)期3年,生產(chǎn)期17年,建設(shè)投資7500萬元,流動(dòng)資金500萬元。建設(shè)期第1年初貸款2000萬元,年利率8%,貸款期限5年約定每年利息一次,到期一次還本。貸款管理費(fèi)及手續(xù)費(fèi)率0.5%。則該項(xiàng)目的總投資為( )A8800B8300C8490D8480。請問老師。這題是不是出漏了?它只給了第1年初貸款,確沒告之后幾年的貸款。如何計(jì)算呢?


老師:您好!
2000*8%=160*3=480
2000*0.5%=10
7500+500+480+10=8490

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