一建《建設(shè)工程法規(guī)》歷年章節(jié)真題

——1Z301070 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　1、下列合同中，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)的是()。

　　A.買賣合同

　　B.運輸合同

　　C.借款合同

　　D.租賃合同

　　參考答案：B

　　參考解析：《擔(dān)保法》 規(guī)定,因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　2、甲建設(shè)單位與乙設(shè)計單位簽訂了設(shè)計合同,合同約定設(shè)計費為200萬元。定金為設(shè)計費的15%，甲支付定金后,如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同,甲可以要求乙返還( ) 元。

　　A.80萬

　　B.60萬

　　C.40萬

　　D.30萬

　　參考答案：B

　　參考解析：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　3、根據(jù)《擔(dān)保法》,務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有留置權(quán)的是( ) 。

　　A.施工合同

　　B.買賣合同

　　C.運輸合同

　　D.租賃合同

　　參考答案：C

　　參考解析：《擔(dān)保法》 規(guī)定,因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　4、甲建設(shè)單位與乙設(shè)計院簽訂了設(shè)計合同，合同約定,設(shè)計費為200萬元,定金為設(shè)計費的15%,甲已支付定金。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同,應(yīng)該返還給甲()萬元。

　　A.30

　　B.40

　　C.60

　　D.70

　　參考答案：C

　　參考解析：《擔(dān)保法》 規(guī)定,當(dāng)事人可以約定-方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的-方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。本題定金比例15%,符合規(guī)定，乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方。正確答案為C。

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