建設(shè)單位將一商貿(mào)中心監(jiān)理工程委托給某一監(jiān)理單位，并簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，在合同中也明確了投資控制的有關(guān)內(nèi)容。

　　問題

　　1.該樓的施工圖預(yù)算是采用單價(jià)法編制的，監(jiān)理工程師應(yīng)該如何對(duì)其進(jìn)行審查。

　　答案：監(jiān)理工程師的審查工作。

　　(1)做好審查前的準(zhǔn)備工作。內(nèi)容包括：①熟悉施工圖紙;②了解預(yù)算包括的范圍;③弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表(3分)。

　　(2)選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：①審查工程量;②審查預(yù)算單價(jià)的費(fèi)用;③審查其他有關(guān)費(fèi)用(3分)。

　　(3)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算(3分)。

　　2.合同規(guī)定，承、發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對(duì)承包方已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時(shí)間，向監(jiān)理工程師提交已完工程的報(bào)告，在這種情況下，監(jiān)理工程師如何進(jìn)行工程計(jì)量?承包方在監(jiān)理工程師計(jì)量過程中如何做?

　　答案：監(jiān)理工程師的工程計(jì)量包括以下主要環(huán)節(jié)。

　　(1)監(jiān)理工程師接到承包方報(bào)告7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方(2分)。

　　(2)如果承包方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計(jì)量，計(jì)量結(jié)果仍視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)(2分)。

　　(3)監(jiān)理工程師收到方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)(3分)。

　　(4)監(jiān)理工程師不按約定時(shí)間通知承包方，使承包方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效(2分)。

　　(5)承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)(2分)。

　　某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設(shè)計(jì)方案對(duì)比項(xiàng)目詳見如下所述。A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93 %，單方造價(jià)為1438元/㎡.

　　B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87 %，單方造價(jià)為1108元/㎡.

　　C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)79%，單方造價(jià)為1082 元/㎡.

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