某學校為解決單身教師的住房問題，擬建設一棟宿舍樓，地上20 層地下2 層，鋼筋混凝土剪力墻結構。業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位(總承包單位)將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。施工合同中說明：建筑面積22000m2，建設工期為400天，1996年3月4日開工，1997年4月14日竣工，工程造價為3400 萬元。合同中定的結算方法：合同價款調整范圍為業(yè)主認定的工程量增減，設計變更和洽商;外墻涂料、防水工程的材料費。調整依據(jù)為本地區(qū)工程造價管理部門公布的價格調整文件。

　　[問] 在履行合同過程中發(fā)生下述幾種情況，請按要求回答問題。

　　1.總包單位于2月25日進場，進行開工前的準備工作。原訂于3月4日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至28日才開工，總包單位要求工期順延3日。問此項要求是否成立?為什么?

　　2.在基礎開挖過程中，土方公司遇到地下文物，因而采取了必要的保護措施。因此，總包單位請他們向業(yè)主要求索賠。請問此項要求是否成立?根據(jù)是什么?

　　3.總包單位在基礎回填過程中，已按規(guī)定取土樣，試驗合格。監(jiān)理工程師對填土質量表示異議，責成總包單位再次取樣復驗，結果合格。總包單位要求監(jiān)理單位支付試驗費。試問此項要求是否成立?為什么?

　　4.總包單位對混凝土攪拌設備的加水計量器進行改進研究，在本公司試驗室內進行實驗，改進成功用于本工程，總包單位要求此項試驗費由業(yè)主支付。監(jiān)理工程師是否批準?為什么?

　　5.在結構施工過程中，總包單位經總監(jiān)理工程師同意更換了原項目經理，組織管理一度失調，導致封頂時間延誤5 天。總包單位以總監(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當工期補償�？偙O(jiān)理工程師是否批準?為什么?

　　6.監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程，發(fā)現(xiàn)有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司整改后向監(jiān)理工程師進行了口頭匯報，監(jiān)理工程師即簽證認可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進行返工。試問返修的經濟損失由誰承擔?監(jiān)理工程師有什么錯誤?

　　【參考答案】：

　　1.成立，因為屬于業(yè)主未及時提供施工場地。

　　2.不對，因為土方公司為分包，與業(yè)主無合同關系。

　　3.不對，因為按規(guī)定，此項費用應該由業(yè)主來支付。

　　4.不批準，因為此項費用應由總包單位承擔。

　　5.不批準，雖然總監(jiān)理工程師同意更換，但不等于免除總包單位應負的相關責任。

　　6.經濟損失由防水公司承擔。

　　監(jiān)理工程師的錯誤：(1)不能憑口頭匯報即簽證認可，應到現(xiàn)場復驗;

　　(2)不能直接要求防水公司整改，應該要求總包單位整改;

　　(3)不能根據(jù)分包單位的要求進行簽證，應根據(jù)總包單位的申請進行復驗、簽證。

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