6、什么情況下發(fā)包方承擔(dān)，什么情況下承包方承擔(dān)?

　　      是不是必須經(jīng)工程師同意的發(fā)包方承擔(dān)，此題目雖然是必要的但是未經(jīng)工程師同意。我的理解對不

　　老師答疑：

　　你好，原則就是誰的責(zé)任誰承擔(dān)，不可抗力后的維護(hù)工作的應(yīng)該有建設(shè)單位承擔(dān);

　　這里就沒有嚴(yán)格按著程序講，主要是要考察是由誰承擔(dān)，至于具體的工作程序這里不是主要考察的，你的理解是正確的。

　　7、息稅前利潤應(yīng)該怎么理解?總投資收益率和償債備付率為什么要用息稅前利潤?

　　      年息稅前利潤和年凈利潤有什么關(guān)系?

　　老師答疑：

　　息稅前利潤=稅前利潤+利息費(fèi)用

　　稅前利潤=稅后利潤(凈利潤)+所得稅

　　一般息稅前利潤可用于償還債務(wù)的利息和本金，所以總投資收益率和償債備付率要用息稅前利潤

　　8、合同教材P40-41中，關(guān)于第三“合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移”與合同的轉(zhuǎn)讓中的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)”是不是一樣的概念?總搞不清楚。疑問有：

　　1、“合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移”沒有改變合同的法律主體為什么也叫債權(quán)轉(zhuǎn)讓?

　　2、書中后面又突然出現(xiàn)了債務(wù)承擔(dān)，還是不理解。

　　能否舉一下施工中的例子來說明?謝謝老師

　　老師答疑：

　　你好，你上面所說的兩種情況不是一回事。性質(zhì)不同。債務(wù)承擔(dān)是合同的當(dāng)事人將合同義務(wù)的一部分或者全部轉(zhuǎn)讓給第三人的情況。例如，甲借乙5000塊錢，但甲讓丙承擔(dān)還錢這一義務(wù)。這就叫債務(wù)承擔(dān)，但這項(xiàng)轉(zhuǎn)移，須經(jīng)當(dāng)事人乙同意。

　　9、應(yīng)當(dāng)先履行的對價(jià)給付是可能履行的義務(wù)是什么意思?

　　對方的對價(jià)給付是可能履行的義務(wù)是什么意思?

　　老師答疑：

　　你好，應(yīng)當(dāng)先履行的對價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。這是行使先履行抗辯權(quán)需滿足條件之一。也就是說，這種對價(jià)格給付履行是可能發(fā)生的。謝謝。

　　10、請問老師，結(jié)算價(jià)以外的各種投資之間的比較都是一次性的,而結(jié)算價(jià)與合同價(jià)的比較則是經(jīng)常性的，為什么?

　　老師答疑：

　　實(shí)際監(jiān)理過程中，投資控制的目標(biāo)就是實(shí)際投資不超計(jì)劃投資，對每一次比較這個(gè)說法都適用，對投資總目標(biāo)而言，計(jì)劃投資就是合同價(jià)(不含變更)，作為監(jiān)理方、施工方是不是都要控制不超合同價(jià)?從投資控制的三種表現(xiàn)也能看出來。