項目監(jiān)理機構的人員配備
項目監(jiān)理機構中配備監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)應根據(jù)監(jiān)理的任務范圍、內容、期限以及工程的類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素綜合考慮,并應符合委托監(jiān)理合同中對監(jiān)理深度和密度的要求,能體現(xiàn)項目監(jiān)理機構的整體素質,滿足監(jiān)理目標控制的要求。
1.項目監(jiān)理機構的人員結構
(1)合理的專業(yè)結構。
當監(jiān)理工程局部有某些特殊性,或業(yè)主提出某些特殊的監(jiān)理要求而需要采用某種特殊的監(jiān)控手段時,將這些局部的專業(yè)性強的監(jiān)控工作另行委托給有相應資質的咨詢機構來承擔,也應視為保證了人員合理的專業(yè)結構。
(2)合理的技術職務、職稱結構。
2.項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員數(shù)量的確定
(1)影響項目監(jiān)理機構人員數(shù)量的主要因素
1)工程建設強度。工程建設強度是指單位時間內投入的建設工程資金的數(shù)量,用下式表示:
工程建設強度=投資/工期
其中,投資和工期是指由監(jiān)理單位所承擔的那部分工程的建設投資和工期。一般投資費用可按工程估算、概算或合同價計算,工期是根據(jù)進度總目標及其分目標計算。
顯然,工程建設強度越大,需投入的項目監(jiān)理人數(shù)越多。
2)建設工程復雜程度。涉及因素有:設計活動多少、工程地點位置、氣候條件、地形條件、工程地質、施工方法、工程性質、工期要求、材料供應、工程分散程度等。
根據(jù)各項因素的具體情況,可將工程分為若干工程復雜程度等級。如分成簡單、一般、一般復雜、復雜、很復雜五級。
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