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　　第二章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　第一節(jié) 合同法律關(guān)系

　　一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　1、合同法律關(guān)系包括：法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素。

　　2、合同法律關(guān)系主體：參加合同法律關(guān)系、享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織，為合同當(dāng)事人。

　　1)、自然人：作為合同法律關(guān)系主體的自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利、行為能力。民事權(quán)利能力是民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格;民事行為能力是民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的資格。

　　2)、法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：依法成立(設(shè)立法人必須經(jīng)過(guò)政府機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或核準(zhǔn)登記);有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)(要求法人的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)必須與法人經(jīng)營(yíng)范圍或設(shè)立目的相適應(yīng));有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　3)、法人的法定代表人是自然人，法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

　　4)、法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人：非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人和社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起具有法人資格。

　　5)、其他組織：包括法人的分支機(jī)構(gòu)、聯(lián)合體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。其他組織與法人相比其復(fù)雜性在于民事責(zé)任的承擔(dān)比較復(fù)雜。

　　3、合同法律關(guān)系客體：參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。主要包括物、行為、智力成果。

　　1)、物：建筑材料、設(shè)備、建筑物、貨幣、借款合同等;

　　2)、行為：勘察設(shè)計(jì)、施工安裝、綁扎鋼筋、土方開(kāi)挖、抹灰等;

　　3)、智力成果：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、特定情況下的公知技術(shù)、專利權(quán)、工程設(shè)計(jì)等。

　　4、合同法律關(guān)系的內(nèi)容：合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，是連接主體的紐帶。

　　二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、消滅：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)就是法律事實(shí)，包括行為和事件。

　　1、行為：分為合法行為和違法行為。行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決也是法律事實(shí)。

　　2、事件：不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。分自然事件(地震、臺(tái)風(fēng))和社會(huì)事件(戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、建設(shè)工程合同管理禁運(yùn)等)兩種。

　　三、代理關(guān)系

　　1、代理的概念和特征：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、七民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。具有以下特征：

　　1)、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;

　　2)、代理人以被代理人名義實(shí)施代理行為;

　　3)、代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立的表現(xiàn)自己的意志;

　　4)、被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、代理的種類：委托代理、法定代理、指定代理。

　　1)、委托代理：基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理，又稱意定代理。

　　項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師等。如果授權(quán)范圍不明確，則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　2)、法定代理：主要是為維護(hù)無(wú)行為能力或限制行為能力惹的利益而設(shè)立的代理方式;

　　3)、指定代理：根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定二產(chǎn)生的代理。只有在沒(méi)有委托代理和法定代理的情況下適用。依法被指定為代理人的如無(wú)特殊原因不得拒絕擔(dān)任代理人。

　　3、 無(wú)權(quán)代理：包括以下三種情況：沒(méi)有代理權(quán)而為的代理行為;超越代理權(quán)限而為的代理行為;代理權(quán)終止后的代理行為。行駛追認(rèn)權(quán)后將無(wú)權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。第三人事后知道無(wú)權(quán)代理的，可以向“被代理人”行駛催告權(quán)，也可以撤銷此前的行為。無(wú)權(quán)代理行為只有經(jīng)過(guò)“被代理人”的追認(rèn)被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任;但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不做否認(rèn)表示的視為同意”(默認(rèn)等于同意)

　　4、 委托代理關(guān)系的終止：

　　1)、代理期間屆滿或代理事項(xiàng)完成;

　　2)、被代理人取消委托或代理人辭去委托;

　　3)、代理人死亡或代理人喪失民事行為能力;

　　4)、作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　5、 指定代理或法定代理關(guān)系的終止：

　　1)、被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;

　　2)、被代理人或代理人死亡;

　　3)、指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定;

　　4)、監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

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