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　　第二節(jié)　英國NEC合同文本

　　1.履行管理模式

　　【知識點】履行管理模式

　　合同條款是基于當事人雙方信譽良好、履行合同誠信基礎(chǔ)上設(shè)定。

　　施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項由雇主聘任的項目經(jīng)理與承包商通過協(xié)商確定的二元管理模式。

　　合同爭議首先提交給當事人共同選定的“評判人”，獨立、公正地做出處理決定。

　　2.合同文本結(jié)構(gòu)

　　【知識點】施工合同文本的結(jié)構(gòu)(三類條款)

　　【知識點】主要選項條款(6個不同的計價模式)

　　選項A：帶有分項工程表的標價合同;

　　選項B：帶有工程量清單的標價合同;

　　選項C：帶有分項工程表的目標合同;

　　選項D：帶有工程量清單的目標合同;

　　選項E：成本補償合同;

　　選項F：管理合同。

　　【重點難點】6類合同計價模式的內(nèi)涵與適用

　　3.合作伙伴管理理念

　　【知識點】合作伙伴管理理念

　　次要選項條款中規(guī)定的伙伴關(guān)系協(xié)議，要求雇主與參建各方在相互信任、資源共享的基礎(chǔ)上，通過簽訂合作伙伴協(xié)議，組建工作團隊，在兼顧各方利益的條件下，明確團隊的共同目標和各自責任，建立完善的協(xié)調(diào)和溝通機制，實現(xiàn)風險合理分擔的項目團隊管理實施模式。

　　合作伙伴管理，改變了傳統(tǒng)的雇主與承包商以合同價格為核心，中標靠報價盈利靠索賠的合同對立關(guān)系。

　　【知識點】伙伴關(guān)系協(xié)議

　　建立伙伴關(guān)系的有關(guān)各方不僅指施工合同的雙方當事人和參與實施管理的有關(guān)各方，還可能包括合同定義的“其他方”。

　　其他方指不直接參與本合同的人員和機構(gòu)，包括雇主、項目經(jīng)理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應商以外的人員或機構(gòu)。

　　【知識點】伙伴關(guān)系的要點

　　伙伴關(guān)系協(xié)議明確各方工作應達到的關(guān)鍵考核指標，以及完成考核指標后應獲得的獎勵。

　　對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達成伙伴關(guān)系的機會，對以后項目的承接或參與均會產(chǎn)生影響。

　　由參與團隊的主要有關(guān)方組成的核心項目組負責協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實施。

　　【例題】根據(jù)NEC合同文本，(　)來負責協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實施。

　　A.雇主的項目經(jīng)理

　　B.工程師

　　C.爭議評審委員會

　　D.由參與團隊的主要有關(guān)方組成的核心項目組

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。由參與團隊的主要有關(guān)方組成的核心項目組負責協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實施。參見教材P143。

　　【例題】根據(jù)NEC合同文本，以下有關(guān)伙伴關(guān)系的論述中，正確的是(　)。

　　A.伙伴關(guān)系協(xié)議明確各方工作應達到的關(guān)鍵考核指標，以及完成考核指標后應獲得的獎勵

　　B.對于違約方的最終懲罰是通過法律途徑進行索賠

　　C.體現(xiàn)了雇主與承包商以合同價格為核心的關(guān)系

　　D.建立伙伴關(guān)系的各方，指施工合同的雙方當事人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。選項B錯誤，對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達成伙伴關(guān)系的機會;選項C錯誤，體現(xiàn)了雇主與承包商之間合作伙伴的關(guān)系;選項D錯誤，建立伙伴關(guān)系的有關(guān)各方不僅指施工合同的雙方當事人和參與實施管理的有關(guān)各方，還可能包括合同定義的“其他方”。其他方指不直接參與本合同的人員和機構(gòu)，包括雇主、項目經(jīng)理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應商以外的人員或機構(gòu)。參見教材P143。

　　4.早期警告

　　【知識點】早期警告-一種風險預警機制

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