>>>2018年監(jiān)理工程師《合同管理》核心考點匯總
無效合同
(一)無效合同的概念:無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國家不承認(rèn)其效力,不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力,不論合同履行到什么階段,合同被確認(rèn)無效后,這種無效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時。
(二)合同無效的情形
1、無效合同(重點):(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國家利益的合同; (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。
2、無效合同的免責(zé)條款:合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無效:
(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
(三)無效合同的確認(rèn):無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
例題:無效合同的確認(rèn)權(quán)歸()。
A、合同簽定雙方;B、工商行政部門;C、人民法院;D、公安機關(guān);E、仲裁機構(gòu)。 答案:C、E。
(四)無效合同的法律后果:合同被確認(rèn)無效后,合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行,尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。
1、返還財產(chǎn):由于無效合同自始沒有法律約束力,因此,退還財產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。合同被確認(rèn)無效后,當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給對方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價補償。
2、賠償損失:合同被確認(rèn)無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯,應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、追繳財產(chǎn),收歸國有:雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的,國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同不影響善意第三人取得合法權(quán)益。
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