2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　合同法律關系的構成

　　(一)合同法律關系的概念

　　1、概念

　　合同法律關系是指由合同法律規(guī)范調整的、在民事流轉過程中所產生的(通過當事人約定的)權利義務關系。

　　2、合同法律關系的要素

　　合同法律關系包括合同法律關系的主體、客體和內容三個要素。

　　(二)合同法律關系的主體

　　合同法律關系的主體，是參加合同法律關系，享有相應權利、承擔相應義務的當事人。合同法律關系的主體可以是自然人、法人、其他組織。

　　1、自然人

　　2、法人

　　(1)概念

　　法人是指按照法定程序成立，設有一定的組織機構，擁有獨立的財產或獨立經(jīng)營管理的財產，能以自己的名義在社會經(jīng)濟活動中享有權利和承擔義務，并能在法院起訴和應訴的社會組織。

　　(2)法人應當具備的四個條件

　　Ø 依法成立——程序合法

　　Ø 有必要的財產或經(jīng)費——實體要件，也是承擔責任的基礎

　　Ø 有自己的名稱、組織機構和場所——外在表現(xiàn)

　　Ø 能獨立承擔民事責任——最本質的條件

　　法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的組織章程規(guī)定，代表法人行使職權。法人以它的主要辦事機構所在地為住所(法人注冊登記所在地)。

　　3、其他組織

　　其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經(jīng)營實體或者法人的分支機構等社會組織。如法人的分支機構、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。

　　(三)合同法律關系的客體

　　合同法律關系的客體，是指參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。合同法律關系的客體主要包括物、行為和智力成果。

　　1、物。是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟價值的生產資料和消費資料。如建筑材料、建筑設備、建筑物等。

　　2、行為。指人的有意識的活動。在合同法律關系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計、施工安裝等。

　　3、智力成果。是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產權、技術秘密等。

　　(四)合同法律關系的內容

　　合同法律關系的內容是指合同約定的和法律規(guī)定的權利義務。也是合同的具體要求，它決定了合同法律關系的性質，也是聯(lián)結合同主體的紐帶。

　　1.權利

　　權利是指合同法律關系主體在法定范圍內，按照合同的約定有權按照自己的意志作出某種行為。

　　2.義務

　　義務是指合同法律關系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔應負的責任。

　　舉例：

　　1.委托監(jiān)理合同法律關系的客體是( )。

　　A.監(jiān)理工程

　　B.監(jiān)理服務

　　C.監(jiān)理規(guī)劃

　　D.監(jiān)理投標方案

　　答案：B

　　解析：建設工程實施階段所簽訂的其他合同，如勘察設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產生新的物質成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務

　　2. 監(jiān)理公司取得法人資格的時間為( )日。

　　A.注冊資金到位

　　B. 公司成立

　　C.工商行政管理機關核準登記

　　D.建設行政主管部門頒發(fā)資質證書

　　答案：C

　　解析：法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩類，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。

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