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第七章 建設(shè)工程物資采購(gòu)管理

　　1.建設(shè)工程物資采購(gòu)合同有哪些特點(diǎn)?

　　答：建設(shè)工程物資采購(gòu)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特點(diǎn)。

　　(1)當(dāng)事人雙方訂立的物資采購(gòu)合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。

　　(2)采購(gòu)人取得合同約定的建筑材料和設(shè)備，必須支付相應(yīng)的價(jià)款。

　　(3)物資采購(gòu)合同是雙務(wù)、有償合同。雙方互負(fù)一定義務(wù)，供貨人應(yīng)當(dāng)保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購(gòu)的物資、設(shè)備，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)按合同約定的條件接收貨物并及時(shí)支付貨款。

　　(4)買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當(dāng)事人在合同上簽字蓋章合同即成立，并不以實(shí)物的交付為合同成立的條件。

　　2.材料采購(gòu)合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)供貨方提前交貨應(yīng)如何處理?

　　答：不是在合同約定時(shí)間內(nèi)交付貨物，不論是延誤交貨還是提前交貨都屬于違約行為。提前交付貨物不僅采購(gòu)方需要提前支付貨款，還要增加保管費(fèi)用按照合同規(guī)定和約定的貨物交付方式不同，處理方法也有所區(qū)別。

　　(1)約定由采購(gòu)方自提貨物的合同，采購(gòu)方接到對(duì)方發(fā)出的提前提貨通知后，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況拒絕提前提貨;

　　(2)約定由供貨方供貨的合同，對(duì)于供貨方提前發(fā)運(yùn)或交付的貨物，可以按照以下原則處理：

　　1)采購(gòu)方接受貨物后，仍可按合同規(guī)定的時(shí)間付款;

　　2)對(duì)多交貨部分，以及品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實(shí)際支出的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用由供貨方承擔(dān);

　　3)代為保管期內(nèi)，不是因采購(gòu)方保管不善原因而導(dǎo)致的損失，仍由供貨方負(fù)責(zé)。

　　3.設(shè)備制造監(jiān)理應(yīng)做好哪些方面的工作?

　　答：設(shè)備制造監(jiān)理按照設(shè)備采購(gòu)合同履行的工作內(nèi)容和先后時(shí)間，大體可以劃分為五個(gè)階段的監(jiān)理工作。

　　(1)設(shè)備制造前的監(jiān)理工作。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要和合同約定，組織有關(guān)方面和人員進(jìn)行制造圖紙的會(huì)審，尤其對(duì)生產(chǎn)廠家定型設(shè)計(jì)的圖紙需要作部分改動(dòng)要求時(shí)，對(duì)修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行慎重審查。

　　(2)設(shè)備制造階段的監(jiān)理工作。

　　1)監(jiān)督設(shè)備的制造質(zhì)量。包括對(duì)制造工藝過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證和合同約定重要試驗(yàn)結(jié)果的文件見(jiàn)證，以及設(shè)備發(fā)運(yùn)前對(duì)包裝質(zhì)量的檢驗(yàn)等工作進(jìn)行監(jiān)督。

　　2)對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度的監(jiān)督。制造前審核供貨方提交的生產(chǎn)計(jì)劃，制造過(guò)程中檢查供貨方提供的月報(bào)表。

　　(3)設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作。主要是做好接貨的準(zhǔn)備工作和與供貨方共同進(jìn)行到貨檢驗(yàn)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格部分，判定責(zé)任歸屬。

　　(4)施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)督施工、供貨方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和調(diào)試工作，保證設(shè)備的安裝質(zhì)量。

　　(5)設(shè)備驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作。主要參與設(shè)備的啟動(dòng)試車(chē)檢驗(yàn);穩(wěn)定生產(chǎn)運(yùn)行一定時(shí)間后的性能驗(yàn)收;保修期滿(mǎn)后的最終驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，判定質(zhì)量責(zé)任的歸屬，監(jiān)督供貨方修缺，以保證設(shè)備性能達(dá)到預(yù)期的生產(chǎn)指標(biāo)。檢驗(yàn)合格后，簽署相應(yīng)的證書(shū)。

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