2013年監(jiān)理工程師《合同管理》考點歸納四

　　（一）對合同生效時間的規(guī)定

　　1.合同生效時間的一般規(guī)定

　　一般說來，依法成立的合同，自成立時生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時生效;書面合同白當事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規(guī)定應(yīng)當采用書面形式的合同當事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的，當事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。

　　2.附條件和期限合同的生效時間

　　當事人可以對合同生效約定附條件或者約定附期限。附條件的合同，包括附生效條件的合同和附解除條件的合同兩類。附生效條件的合同，自條件成就時生效;附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為了自己的利益不正當阻止條件成就的，視為條件已經(jīng)成就;不正當促成條件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限界至時生效;附終止期限合同，自期限屆滿時失效。

　　附條件合同的成立與生效不是同一時間，合同成立后雖然并未開始履行，但任何一方不得撤銷要約和承諾，否則應(yīng)承擔締約過失責任，賠償對方因此而受到的損失;合同生效后，當事人雙方必須忠實履行合同約定的義務(wù)，如果不履行或未正確履行義務(wù)，應(yīng)按違約責任條款的約定追究責任。一方不正當?shù)刈柚箺l件成就，視為合同已生效，同樣要追究其違約責任。

　　3.合同效力與仲裁條款

　　合同成立后，合同中的仲裁條款是獨立存在的，合同的無效、變更、解除、終止，不影響仲裁協(xié)議的效力。

　　如果當事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭議，不能認為合同無效將導致仲裁條款無效。

　　若因一方的違約行為，另一方按約定的程序終止合同而發(fā)生丁爭議，仍然應(yīng)當由雙方選定的仲裁委員會裁定施工合同是否有效及對爭議的處理。

　�。ǘ�格式條款

　　1.概念

　　格式條款是指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即采用的條款。

　　2.選擇

　　提供格式條款的相對人只能在接受格式條款和拒簽合同兩者之間進行選擇。格式條款既可以是合同的部分條款為格式條款，也可以是合同的所有條款為格式條款。

　　3.原則

　　提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平的原則確定當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，井采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

　　4.無效條款

　　提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　5.解釋

　　對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照通常的理解予以解釋，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作山不利于提供格式條款的一方的解釋。

　　在格式條款與非格式條款不—致時，應(yīng)當采用非格式條款。

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