2013年監(jiān)理工程師《合同管理》考點歸納一
合同履行的具體規(guī)定:
合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的,可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,一般只能適用于部分常見條款欠缺或者不明確的情況,因為只有這些內(nèi)容才能形成一定的交易習(xí)慣。
如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的,適用下列規(guī)定進行履行:
(1)質(zhì)量要求不明的,按國家標準、行業(yè)標準履行,沒有國家、行業(yè)標準的,按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標準,大多是強制性的國家標準,因此,當事人的約定不能低于國家標準。
(2)價款或報酬不明的,按訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的,按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中,合同履行地是不變的,肯定是工程所在地。因此,約定不明確時,應(yīng)當執(zhí)行工程所在地的市場價格。
(3)履行地點不明確的,給付貨幣的,在接收貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的在履行義務(wù)一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。
(5)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方承擔。
后履行抗辯權(quán):
后履行抗辯權(quán)包括兩種情況:當事人互負債務(wù),有先后履行順序的,應(yīng)當先履行的一方未履行時,后履行的一方有權(quán)拒絕其對本方的腹行要求;應(yīng)當先履行的一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的,后履行的一方也有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足的條件為:
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的對價給付債務(wù);
(2)合同中約定了履行的順序;
(3)應(yīng)當先履行的合同當事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù);
(4)應(yīng)當先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)。
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