第三節(jié)　施工準備階段的合同管理

　　1.施工圖紙(兩類)

　　2.施工進度計劃

　　3.施工前的準備工作

　　4.開工

　　5.工程的分包

　　6.支付工程預付款

　　1.施工圖紙(兩類)

　　1.1 發(fā)包人提供的圖紙

　　1.2 承包人提供的圖紙

　　1.1 發(fā)包人提供的圖紙

　　■發(fā)包人委托設計，經(jīng)工程師審核簽認

　　■按約定份數(shù)免費發(fā)給承包人

　　■承包人要求增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔

　　1.2 承包人負責設計的圖紙

　　■享有專利權的施工技術可由承包人設計或委托設計分包(具備設計資質(zhì))

　　■圖紙必須經(jīng)工程師簽認后使用，但工程師對承包人設計的認可，不解除承包人的設計責任

　　【例題·單選題】(2010年真題)因承包人有某項專利技術及設計資質(zhì)，施工合同內(nèi)約定部分施工圖設計包括在承包工作范圍內(nèi)。承包人完成的該部分工程設計文件，應首先提交給(　)審核。

　　A.發(fā)包人　　　 B.設計文件的審批機構

　　C.監(jiān)理工程師　 D.承擔工程初步設計的設計院

　　[答疑編號2455060301]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】承包人負責設計的圖紙必須經(jīng)工程師簽字認可。參見教材P113。

　　【例題·單選題】(2009年真題)對于施工合同約定由發(fā)包人提供的圖紙，如果承包人要求增加圖紙?zhí)讛?shù)，則下列關于圖紙的復制人和復制費用承擔的說法中，正確的是(　)。

　　A.應由承包人自行復制，復制費用自行承擔

　　B.應由承包人自行復制，復制費用由發(fā)包人承擔

　　C.應由發(fā)包人復制，復制費用由發(fā)包人承擔

　　D.應由發(fā)包人復制，復制費用由承包人承擔

　　[答疑編號2455060302]

　　【正確答案】D

　　【答案解析】參見教材P113。

　　2.施工進度計劃

　　■承包人提交施工組織設計和施工進度計劃給工程師

　　■由工程師確認或提出修改意見，作為施工進度控制的依據(jù)

　　■工程師逾期不提出書面意見，視為已同意計劃

　　■工程師的認可不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷應承擔的責任

　　【例題·單選題】(2011年真題)下列關于施工進度計劃的說法中，錯誤的是(　)。

　　A.承包人應當依據(jù)施工組織設計編制施工進度計劃

　　B.工程師無權對承包人提交的施工進度計劃提出不同意見

　　C.工程師對施工進度計劃的認可，不能免除承包人對施工組織設計缺陷應承擔的責任

　　D.經(jīng)工程師認可的施工進度計劃，將作為工程師施工進度控制的依據(jù)

　　[答疑編號2455060303]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】工程師接到承包人提交的進度計劃后，應當予以確認或者提出修改意見。如果工程師逾期不確認也不提出書面意見，則視為已經(jīng)同意。工程師對進度計劃和對承包人施工進度的認可，不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任。參見教材P113。

　　3.施工前的準備工作

　　■工程師特別需要做好水準點與坐標控制點的交驗，按時提供標準、規(guī)范

　　■需要作好設計單位的協(xié)調(diào)工作，組織圖紙會審和設計交底

　　【例題·多選題】(2010年真題)建設工程開工前，合同各方應當做好各項準備工作。下列工作中，屬于工程師準備工作范圍的有(　)。

　　A.開通施工現(xiàn)場公共道路

　　B.水準點與坐標控制點的交驗

　　C.辦理施工許可手續(xù)

　　D.審查承包人提交的施工進度計劃

　　E.書面通知發(fā)包人及時支付工程預付款

　　[答疑編號2455060304]

　　【正確答案】BD

　　【答案解析】本題考查的是建設工程開工前工程師準備工作。即：水準點與坐標控制點的交驗，審查承包人提交的施工進度計劃 。AC為發(fā)包人工作，E為承包人工作。參見教材P111、112、114。

　　4.開工

　　4.1 承包人要求的延期開工

　　4.2 發(fā)包人原因的延期開工

　　4.1 承包人要求的延期開工

　　■承包人應在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出理由和要求

　　■工程師有權批準是否同意延期開工，工程師不同意，工期不予順延

　　■工程師在48小時內(nèi)未予答復，視為同意

　　【例題·單選題】(2011年真題)某施工合同約定的開工日期為2010年9月10日。承包人在9月1日向工程師遞交了請求延至9月17日開工的書面申請，理由是主要施工機械因運輸問題尚未運抵現(xiàn)場。工程師收到該書面申請后，遲遲未答復是否同意延期開工。承包人的主要施工機械遲至9月25日運抵施工現(xiàn)場，實際開工日期為9月30日。根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，該工程的開工日期應為(　)。

　　A.9月10日　　B.9月17日

　　C.9月25日　　D.9月30日

　　[答疑編號2455060305]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是承包人要求的延期開工。工程師在48小時內(nèi)未予答復，視為同意開工延期至9月17日。參見教材P114。

　　4.2 發(fā)包人原因的延期開工

　　■工程師應以書面形式通知承包人

　　■發(fā)包人應賠償承包人因此造成的損失

　　■同時順延工期

　　【例題·多選題】(2009年真題)某施工項目，因與相鄰單位的協(xié)調(diào)工作沒有做好，無法按照施工合同約定日期開工，則發(fā)包人應當承擔的義務和責任包括(　)。

　　A.通知承包人延期開工

　　B.賠償承包人損失

　　C.順延工期

　　D.將協(xié)調(diào)工作交給承包人

　　E.按原約定期限支付預付款

　　[答疑編號2455060306]

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】此為發(fā)包人原因的延期開工。參見教材P114。

　　5.工程的分包

　　■未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程分包

　　■主體工程的施工任務不允許分包，必須由承包人自已完成

　　■分包需提請工程師同意，工程師審查分包人是否具備分包資質(zhì)和能力

　　■發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得向分包人支付工程款項，分包人的報酬只能由承包人支付

　　■總承包人與分包人之間承擔連帶責任

　　6.支付工程預付款

　　■預付時間不遲于約定開工日前7天

　　■發(fā)包人不按約定預付,承包人可在預付時間7天后發(fā)出要求預付的通知

　　■承包人可在通知后7天停止施工

　　■發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任

　　【圖示】支付工程預付款

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