第三節(jié)　建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理

　　1.建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)概述

　　2.監(jiān)理招標(biāo)文件

　　3.監(jiān)理評(píng)標(biāo)

　　1.建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)概述

　　■監(jiān)理招標(biāo)的 特點(diǎn)

　　◇監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，非物質(zhì)生產(chǎn)任務(wù)

　　◇招標(biāo)宗旨是對(duì)監(jiān)理單位能力的選擇

　　◇報(bào)價(jià)在選擇中居于次要地位

　　◇一般采用邀請(qǐng)招標(biāo)，數(shù)量3～5家

　　■委托監(jiān)理工作的范圍

　　◇整個(gè)工程全過(guò)程

　　◇一個(gè)或幾個(gè)合同的履行

　　■劃分工作范圍時(shí)的 考慮因素

　　◇工程規(guī)模

　　◇工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)

　　◇被監(jiān)理合同的難易程度

　　2.監(jiān)理招標(biāo)文件

　　■投標(biāo)須知

　　■合同條件

　　■ 業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件

　　■對(duì)監(jiān)理單位的要求

　　■有關(guān)技術(shù)規(guī)定

　　■必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙等有關(guān)資料

　　■其他

　　3.監(jiān)理評(píng)標(biāo)

　　■對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審的主要內(nèi)容(七項(xiàng)內(nèi)容)

　　◇投標(biāo)人的資質(zhì)

　　◇監(jiān)理大綱

　　◇擬派項(xiàng)目的主要監(jiān)理人員

　　◇人員派駐計(jì)劃和監(jiān)理人員素質(zhì)

　　◇監(jiān)理單位提供的檢測(cè)設(shè)備和儀器，或委托有關(guān)單位檢測(cè)的協(xié)議

　　◇近幾年監(jiān)理單位的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)懲情況

　　◇監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和費(fèi)用組成

　　◇招標(biāo)文件要求的其他情況

　　■評(píng)標(biāo)方法

　　◇ 綜合評(píng)分法 -加權(quán)平均

　　■監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)的側(cè)重點(diǎn)- 監(jiān)理能力而非價(jià)格 (三重點(diǎn))

　　◇監(jiān)理單位資質(zhì)能力

　　◇實(shí)施監(jiān)理任務(wù)的計(jì)劃

　　◇派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的素質(zhì)

　　【例題·單選題】(2011年真題)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)中，評(píng)標(biāo)時(shí)需要考慮的最主要因素是(　)。

　　A.監(jiān)理能力　 　B.監(jiān)理收費(fèi)

　　C.檢測(cè)設(shè)備　 　D.企業(yè)信譽(yù)

　　[答疑編號(hào)2455030401]

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)的內(nèi)容。監(jiān)理招標(biāo)的評(píng)標(biāo)主要側(cè)重于監(jiān)理單位的資質(zhì)能力、實(shí)施監(jiān)理任務(wù)的計(jì)劃和派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的素質(zhì)。參見(jiàn)教材P71�！�

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