【考情分析】

　　年　份 單　項(xiàng)

　　選擇題 多　項(xiàng)

　　選擇題 合　計(jì)

　　2011年 10題10分 5題10分 15題20分

　　2010年 7題7分 4題8分 11題15分

　　2009年 11題11分 7題14分 18題25分

　　2008年 9題9分 5題10分 14題19分

　　2007年 10題10分 5題10分 15題20分

　　【知識(shí)體系】

　　第一節(jié)　合同法概述

　　第二節(jié)　合同的訂立

　　第三節(jié)　合同的效力

　　第四節(jié)　合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓

　　第五節(jié)　合同的終止

　　第六節(jié)　違約責(zé)任

　　第七節(jié)　合同爭(zhēng)議的解決

　　第一節(jié)　合同法概述

　　1.合同的概念

　　2.《合同法》的基本原則

　　3.合同的分類

　　1.合同的概念

　　■ 一般概念

　　◇平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

　　■ 狹義(我國的《合同法》規(guī)范的內(nèi)容)

　　◇規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的債權(quán)債務(wù)合同

　　■ 廣義

　　◇債權(quán)債務(wù)關(guān)系

　　◇身份關(guān)系：如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、勞動(dòng)等

　　【廣義\狹義的合同區(qū)別】

　　1.合同的概念

　　■ 建筑市場(chǎng)主體(六方)以及相互之間的合同關(guān)系

　　◇建設(shè)單位(開發(fā)商、甲方)

　　◇勘察設(shè)計(jì)單位

　　◇施工單位

　　◇咨詢單位

　　◇監(jiān)理單位

　　◇材料設(shè)備供應(yīng)單位

　　1.合同的概念-概念的進(jìn)一步解釋

　　■ 合同的締結(jié)必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立-成立

　　■ 合同當(dāng)事人作出的意思表示必須合法-生效

　　■ 合同中所確定的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)

　　2.合同法的基本原則(五原則)

　　■ 平等原則

　　■ 自愿原則

　　■ 公平原則

　　■ 誠實(shí)信用原則

　　■ 遵守法律法規(guī)和公序良俗原則

　　■ 平等原則

　　◇當(dāng)事人的法律地位平等

　　◇合同訂立應(yīng)平等協(xié)商

　　■ 自愿原則(四自由)

　　◇有訂或不訂的自由-決策

　　◇有選擇和誰訂的自由-對(duì)象

　　◇有決定合同內(nèi)容的自由-內(nèi)容

　　◇有決定合同形式的自由-形式

　　■ 公平原則

　　◇權(quán)利與義務(wù)對(duì)應(yīng)，當(dāng)事人利益均衡

　　◇顯失公平的合同，屬于可變更或可撤銷合同

　　■ 誠實(shí)信用原則

　　◇在合同訂立階段，應(yīng)如實(shí)說明各自情況

　　◇在合同履行階段應(yīng)相互協(xié)作

　　■ 遵守法律法規(guī)和公序良俗原則

　　◇公序良俗可理解為公共秩序和善良風(fēng)俗

　　◇如出現(xiàn)法律未規(guī)定的情況，司法時(shí)可按此價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷

　　3.合同的分類

　　■ 按合同的種類分(15類)

　　■ 計(jì)劃合同與非計(jì)劃合同

　　■ 雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　■ 諾成合同與實(shí)踐合同

　　■ 主合同與從合同

　　■ 有償合同與無償合同

　　■ 要式合同與不要式合同

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