包人向發(fā)包人索賠應(yīng)按照什麼程序進行?
答:承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可;
(5)當該索賠事件持續(xù)進行時,承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與
(3)、(4)規(guī)定相同。
除合同文本外常見的索賠證據(jù)有哪些種?
答:(1)投標文件;
(2)會議紀要;
(3)往來信件;
(4)指令或通知;
(5)施工組織設(shè)計;
(6)施工現(xiàn)場的各種記錄;
(7)工程照片;
(8)氣象資料;
(9)各種驗收報告;
(10)建筑材料的采購、運輸、保管和使用等方面的原始憑證;
(11)政府主管工程造價部門發(fā)布的材料價格信息、調(diào)整造價的方法和指數(shù)等;
(12)各種可以公開的成本和會計資料;
(13)國家發(fā)布的法律、法令和政策文件,特別是涉及工程索賠的各類文件,一定要注意積累。
發(fā)承包雙方發(fā)生爭議,出現(xiàn)哪些情況,才能停止施工?
答:出現(xiàn)下列情況,才能停止施工:
(1)單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔保?
答:發(fā)包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
承包人向發(fā)包人提供什麼內(nèi)容的擔保?
答:承包人向發(fā)包人提供履約擔保,按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
實行擔保的情況下,發(fā)包人和承包人除在專用條款約定外,還應(yīng)做出什麼保證?
答:提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同,作為本合同附件。
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