什麼條件下發(fā)包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見，即視為竣工驗收報告已被認(rèn)可?

　　答：發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

　　部分單位工程或工程部位需甩項竣工的，應(yīng)如何處理?

　　答：雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。

　　建設(shè)單位不按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收的應(yīng)受到什麼處罰?

　　答：國務(wù)院第279號即《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定：“建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;

　　(2)驗收不合格，擅自交付使用的;

　　(3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的�！钡谖迨艞l規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款�！�

　　近幾年國家對建設(shè)工程質(zhì)量保修頒布過哪些法律、法規(guī)和規(guī)章?

　　答：(1)1999年10月1日起施行的《合同法》;

　　(2)1998年3月1日起施行的《建筑法》;

　　(3)2000年1月30日國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;

　　(4)2000年6月30日建設(shè)部頒布的第80號令即《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。

　　《合同法》對建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定?

　　答：《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　《建筑法》對建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規(guī)定?

　　答：《建筑法》第六十二條規(guī)定：“建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。”

　　承包人按什麼規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?

　　答：承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修書有哪些主要內(nèi)容?

　　答：主要內(nèi)容包括：

　　(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;

　　(2)質(zhì)量保修期;

　　(3)質(zhì)量保修責(zé)任;

　　(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

　　2011年監(jiān)理工程師《合同管理》備考輔導(dǎo)資料匯總

　　2011年監(jiān)理工程師《建設(shè)合同管理》備考習(xí)題匯總

　　2011監(jiān)理工程師考試《投資控制》考前輔導(dǎo)匯總