2、無(wú)代理權(quán)人訂立的合同

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同.未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利，撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同.相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　3、表見(jiàn)代理人訂立的合同

　　“表見(jiàn)代理”是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理�；诖隧�(xiàng)信賴(lài).該代理行為有效。善意第三人與無(wú)權(quán)代理人進(jìn)行的交易行為(訂立合同).其后果由被代理人承擔(dān)。

　　表見(jiàn)代理一般應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)表見(jiàn)代理人并未獲得被代理人的書(shū)面明確授權(quán)，是無(wú)權(quán)代理;(2)客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由;(3)相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)失。

　　4、法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同

　　法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同.除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代理行為有效。

　　5、無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同

　　無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同，一般情況下是無(wú)效的。但是，在下列兩種情況下合同有效：(1)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效;(2)無(wú)處分權(quán)人通過(guò)訂立合同取得處分權(quán)的合同有效。

　　二、無(wú)效合同

　　(一)無(wú)效合同的概念

　　無(wú)效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認(rèn)無(wú)效后，這種無(wú)效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時(shí)。

　　(二)合同無(wú)效的情形

　　1、無(wú)效合同

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同;

　　(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

　　2、無(wú)效合同的免責(zé)條款

　　合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

　　(1)造成對(duì)方人身傷害的：

　　(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　(三)無(wú)效合同的確認(rèn)

　　無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無(wú)權(quán)認(rèn)定合同無(wú)效。

　　(四)無(wú)效合同的法律后果

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無(wú)效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無(wú)效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

　　l返還財(cái)產(chǎn)

　　由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此，退還財(cái)產(chǎn)是處理無(wú)效合同的主要方式。合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方;不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。

　　2賠償損失

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有

　　雙方惡意串通，損害國(guó)家或者第三人利益的，國(guó)家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還第三人。無(wú)效合同不影響善意第三人取得合法權(quán)益。

　　三、可變更或可撤銷(xiāo)的合同

　　(一)可變更或可撒銷(xiāo)合同的概念和種類(lèi)

　　可變更或可撤銷(xiāo)的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷(xiāo)發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷(xiāo)合同�？勺兏蚩沙蜂N(xiāo)的合同不同于無(wú)效合同，當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷(xiāo)的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷(xiāo)合同。當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)其合同。

　　有下列情形之一的.當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)其合同：

　　1.因重大誤解而訂立的合同

　　重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因，對(duì)合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解，產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。這里的重大誤解必須是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已經(jīng)發(fā)生的誤解，如果是合同訂立后發(fā)生的事實(shí)，且一方當(dāng)事人訂立時(shí)由于自己的原因而沒(méi)有預(yù)見(jiàn)到，則不屬于重大誤解。

　　2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同

　　一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。

　　3、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

　　一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危.使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

　　(二)合同撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

　　(1)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);

　　(2)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

　　(三)合同被撤銷(xiāo)后的法律后果

　　合同被撤銷(xiāo)后的法律后果與合同無(wú)效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國(guó)有三種。