監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》復(fù)習(xí)（第八章）

　　十二、FIDIC合同條件竣工驗(yàn)收階段的合同管理

　　1.承包商完成工程并準(zhǔn)備好竣工報(bào)告所需報(bào)送的資料后，應(yīng)提前[21天]將某一確定的日期通知工程師，準(zhǔn)備進(jìn)行竣工檢驗(yàn)，工程師應(yīng)指示在該日期后[l4天內(nèi)]的某日進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2.工程通過竣工檢驗(yàn)達(dá)到了合同規(guī)定的基本竣工要求后，承包商可以在完成移交工作前[l4天]以書面形式向工程師申請(qǐng)[頒發(fā)接收證書]，該基本竣工是指工程已通過竣工檢驗(yàn)，[能夠按照預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用].

　　3.工程師接到承包商申請(qǐng)后的[28天]內(nèi)，如果認(rèn)為已滿足竣工條件，即可頒發(fā)工程接收證書，工程接收證書中包括[確認(rèn)工程達(dá)到竣工的具體日期].

　　4.工程接收證書頒發(fā)后，不僅表明[承包商對(duì)該部分工程的施工義務(wù)]已經(jīng)完成，而且[對(duì)工程照管的責(zé)任也轉(zhuǎn)移給業(yè)主].

　　5.某采用FIDIC《施工合同條件》的工程，未經(jīng)竣工檢驗(yàn)，業(yè)主提前占用工程，工程師應(yīng)及時(shí)頒發(fā)工程接收證書，并確認(rèn)[以業(yè)主占用日為竣工日]，[承包商對(duì)該部分工程的施工質(zhì)量缺陷仍負(fù)有責(zé)任].

　　6.FIDIC合同條件規(guī)定，因非承包商原因?qū)е鹿こ滩荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工檢驗(yàn)，工程師應(yīng)以[本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日]簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進(jìn)行[補(bǔ)充檢驗(yàn)].

　　7.某采用FIDIC《施工合同條件》的合同中，約定的工程竣工時(shí)間為5月1日，承包商在4月15日就完成了施工，并提前通知了工程師，要求在該日期進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。但由于外部配合條件不具備竣工檢驗(yàn)的要求，直到5月15日工程師才發(fā)出竣工檢驗(yàn)的通知。經(jīng)過3天試驗(yàn)后表明質(zhì)量合格，到5月18日有關(guān)各方的驗(yàn)收記錄上簽字。工程師頒發(fā)工程接收證書中注明的竣工日期應(yīng)為[4月15日].

　　8.頒發(fā)工程接收證書后的[84天內(nèi)]，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)送[竣工報(bào)表].

　　9.工程師接到承包商提交的竣工報(bào)表后，應(yīng)進(jìn)行工程量詳細(xì)核算，并在收到竣工報(bào)表后[28天內(nèi)]完成簽證工作，業(yè)主依據(jù)工程師的簽證予以支付[竣工結(jié)算款].

　　10.履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后[工程師就無權(quán)再指示承包商進(jìn)行任何施工工作]，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。

　　11.缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運(yùn)行考驗(yàn)，工程師應(yīng)在期滿后的[28天內(nèi)]，[向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔(dān)工程缺陷責(zé)任的證書，并將副本送給承包商].此時(shí)意味著[承包商與合同有關(guān)的實(shí)際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財(cái)務(wù)和管理方面的內(nèi)容].

　　12.業(yè)務(wù)應(yīng)在收到工程師頒發(fā)的解除承包商缺陷責(zé)任證書后的[14天內(nèi)]，退還[承包商的履約保證書].

　　13.缺陷通知期滿后，如果工程師認(rèn)為還存在影響工程運(yùn)行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長[不應(yīng)超過竣工日后的2年].

　　14.頒發(fā)履約證書后的56天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交[最終報(bào)表草案及有關(guān)資料].

　　15.工程師審核后與承包商協(xié)商，對(duì)最終報(bào)表草案進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充或修改后形成[最終報(bào)表].承包商將最終報(bào)表送交工程師的同時(shí)，還需向業(yè)主提交一份[結(jié)清單]，進(jìn)一步證實(shí)[最終報(bào)表中的支付總額]，作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件。

　　16.工程師在接到最終報(bào)表和結(jié)清單附件后的[28天內(nèi)]簽發(fā)最終支付證書，業(yè)務(wù)應(yīng)在收到證書后的[56天內(nèi)]支付，只有當(dāng)[業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函]后，結(jié)清單才生效，承包商的索賠權(quán)也即行終止。

　　十三、分包合同條件的管理

　　1.工程分包后，承包商應(yīng)[對(duì)分包工程承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)合理地轉(zhuǎn)移給分包商]，并且應(yīng)[收取相應(yīng)的分包管理費(fèi)].

　　2.承包商應(yīng)[允許分包商查閱主合同]，但不包括主合同中的[工程量清單]及[承包商的報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)].

　　3.FIDIC分包合同條件規(guī)定，工程師對(duì)分包合同的管理主要表現(xiàn)為：[依據(jù)主合同對(duì)分包工作內(nèi)容及分包商的資質(zhì)進(jìn)行審查，行使確認(rèn)權(quán)或否定權(quán)].

　　4.為了準(zhǔn)確地區(qū)分合同責(zé)任，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給[承包商].

　　5.承包商對(duì)分包工程的實(shí)施負(fù)有[全面管理責(zé)任].

　　6.分包商在合同約定的日期，向承包商報(bào)送該階段施工的支付報(bào)表，分包支付報(bào)表應(yīng)[列入主合同的支付報(bào)表內(nèi)一并提交工程師批準(zhǔn)]，[承包商應(yīng)在分包合同約定的時(shí)間內(nèi)支付分包工程款]，[逾期支付要計(jì)算拖期利息].

　　7.承包商不承擔(dān)逾期付款責(zé)任的情況包括：[程師不認(rèn)可分包商報(bào)表中的某些款項(xiàng)]、[業(yè)主拖延支付給承包商經(jīng)過工程師簽證后的應(yīng)付款]、[分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報(bào)表中某些支付要求發(fā)生爭議].

　　8.在FIDIC分包合同中，承包商代表有權(quán)就[增加或減少分包工作內(nèi)容]，以及[改變分包商原定的施工方法、作業(yè)次序或時(shí)間]向分包商發(fā)布變更指令。

　　9.承包商以自己名義就分包商的合理索賠要求向工程師遞交索賠報(bào)告的事件可能是出現(xiàn)下列情況時(shí)，承包商可以向工程師遞交索賠報(bào)告

　　10.承包商就該索賠對(duì)分包商承擔(dān)責(zé)任的先決條件是[從業(yè)主處獲得批準(zhǔn)的索賠款].

　　11.分包商沒有按規(guī)定的程序及時(shí)提出索賠，導(dǎo)致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠時(shí)，[承包商不承擔(dān)責(zé)任]，而且為了減少事件影響使承包商為分包商采取的任何補(bǔ)救措施費(fèi)用由[分包商]承擔(dān)。

　　12.FIDIC分包合同中，產(chǎn)生于承包商與分包商之間的索賠事件，如果是應(yīng)由承包商承擔(dān)責(zé)任時(shí)，則[工程師不參與索賠的處理].

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