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　　第五章　建設(shè)工程施工階段的投資控制

　　第二節(jié) 工程計(jì)量

　　工程計(jì)量是指根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙、工程量清單和其他文件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包人申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)。

　　工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)，必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

　　因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

　　成本加酬金合同參照單價(jià)合同計(jì)量。

　　一、工程計(jì)量的依據(jù)

　　二、單價(jià)合同的計(jì)量

　　工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。施工中進(jìn)行工程量計(jì)量時(shí)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中實(shí)際完成的工程量計(jì)量。

　　㈠計(jì)量程序(全部調(diào)整)

　　關(guān)于單價(jià)合同的計(jì)量程序，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定：

　　⑴承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。

　�、票O(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

　　⑶監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。

　　同時(shí)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013還有如下規(guī)定：

　�、虐l(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實(shí)結(jié)果時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計(jì)量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計(jì)量核實(shí)結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

　�、飘�(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)，并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人收到書(shū)面意見(jiàn)后，應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對(duì)復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。

　　⑶承包人完成已標(biāo)價(jià)工程量清單中每個(gè)項(xiàng)目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實(shí)無(wú)誤后，發(fā)承包人應(yīng)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　【例】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后()天內(nèi)，完成對(duì)工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】A

　�、婀こ逃�(jì)量的方法

　　監(jiān)理人一般只對(duì)以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量：

　　⑴工程量清單中的全部項(xiàng)目;

　�、坪贤募幸�(guī)定的項(xiàng)目;

　�、枪こ套兏�(xiàng)目。

　　估價(jià)法計(jì)量過(guò)程如下：

　　1)按照市場(chǎng)的物價(jià)情況，對(duì)清單中規(guī)定購(gòu)置的儀器設(shè)備分別進(jìn)行估價(jià);

　　2)按下式計(jì)量支付金額：

　　計(jì)算支付的金額F=清單所列該項(xiàng)的合同金額A×該項(xiàng)實(shí)際完成的金額(按估算價(jià)格計(jì)算)B÷該項(xiàng)全部?jī)x器設(shè)備的總估算價(jià)格D

　�、僭擁�(xiàng)實(shí)際完成金額B必須按估算各種設(shè)備的價(jià)格計(jì)算，它與承包人購(gòu)進(jìn)的價(jià)格無(wú)關(guān)。

　�、诠浪愕目們r(jià)與合同工程量清單的款額無(wú)關(guān)。

　　估價(jià)的款額與最終支付的款額無(wú)關(guān)，最終支付的款額總是合同清單中的款額。

　　【例】進(jìn)行工程計(jì)量支付時(shí)，應(yīng)采用均攤法支付的有()。

　　A.測(cè)量設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用

　　B.為監(jiān)理工程師提供宿舍的費(fèi)用

　　C.購(gòu)買(mǎi)建筑工程保險(xiǎn)的費(fèi)用

　　D.計(jì)量混凝土構(gòu)件體積的費(fèi)用E.維護(hù)施工工地清潔的費(fèi)用

　　【答案】ABE

　　【例】在施工階段，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行計(jì)量的項(xiàng)目有()。

　　A.工程量清單中的全部項(xiàng)目

　　B.各種原因造成返工的全部項(xiàng)目

　　C.合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目

　　D.超出合同工程范圍施工的項(xiàng)目E.工程變更項(xiàng)目

　　【答案】ACE

　　三、總價(jià)合同的計(jì)量

　　采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算與上述單價(jià)合同的工程量計(jì)量規(guī)定相同。

　　采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。

　　此外，總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或事件節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。

　　按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201中約定的計(jì)量支付程序同單價(jià)合同。

　　總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，可以根據(jù)上述約定(同單價(jià)合同)進(jìn)行計(jì)量，但合同價(jià)款按照支付分解表進(jìn)行支付。

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