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第二章建設(shè)工程投資構(gòu)成
第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算
一、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
二、按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。
�、宸植糠猪�(xiàng)工程費(fèi)
|
⒈專業(yè)工程 |
房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程等各類工程 |
|
⒉分部分項(xiàng)工程 |
如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程等 |
�、娲胧╉�(xiàng)目費(fèi)
項(xiàng)目措施費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：
�、卑踩拿魇┕べM(fèi)
⑴環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
�、莆拿魇┕べM(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
⑶安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
⑷臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。
�、惨归g施工增加費(fèi)
指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。
�、扯伟徇\(yùn)費(fèi)
指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。
⒋冬雨期施工增加費(fèi)
指在冬期或雨期施工需增加的臨時(shí)設(shè)施，防滑，排除雨雪、人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。
�、狄淹旯こ碳霸O(shè)備保護(hù)費(fèi)
指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。
�、豆こ潭ㄎ粡�(fù)測(cè)費(fèi)
指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。
�、诽厥獾貐^(qū)施工增加費(fèi)
指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。
�、复笮蜋C(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)
指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。
�、鼓_手架工程費(fèi)
指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。
�、缙渌�(xiàng)目費(fèi)
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暫列金額 |
指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用 |
|
計(jì)日工 |
指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。 |
|
總承包 服務(wù)費(fèi) |
指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用 |
�、枰�(guī)費(fèi)
㈤稅金
三、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法
�、甯髻M(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法
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| 導(dǎo)學(xué)階段 | 學(xué)習(xí)方法論 | |||
| 備考指導(dǎo) | ||||
| 基礎(chǔ)階段 | 考點(diǎn)精講 | |||
| 真題解析 | ||||
| 精講習(xí)題集 | ||||
| 強(qiáng)化階段 | 精題必練 | |||
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