建設(shè)工程投資構(gòu)成
本章重(難)點解析
(一)我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資的構(gòu)成
在工程項目建設(shè)全過程的不同階段,生產(chǎn)性建設(shè)工程所包括的流動資產(chǎn)投資將會采用流動資金、鋪底流動資金等不同的概念。例如,投資決策階段通常采用(全部)流動資金的概念;而在其后的設(shè)計、招標、施工等階段,則習慣按流動資金總量的一定比例(例如,30%)考慮鋪底流動資金。
(二)設(shè)備、工器具購置費的構(gòu)成及計算方法
設(shè)備、工器具購置費由“設(shè)備購置費”和“工具、器具及生產(chǎn)家具購置費”兩大部分組成。其中,達到固定資產(chǎn)標準者屬于設(shè)備購置費;沒有達到固定資產(chǎn)標準者歸屬設(shè)備、工器具購置費(工具、器具及生產(chǎn)家具購置費)。而且,設(shè)備購置費以及國產(chǎn)設(shè)備原價、進口設(shè)備抵岸價是確定設(shè)備、工器具購置費的基礎(chǔ)。
在以裝運港船上交貨價(FOB價)為前提、可考性更強的進口設(shè)備抵岸價中,需要注意以下幾點:①進口設(shè)備抵岸價要比到岸價(CIF價)的內(nèi)容更加豐富(多考慮6項),并與建設(shè)單位的實際經(jīng)濟負擔更加接近;②在進口設(shè)備抵岸價中,各項構(gòu)成要素的外幣均應換算為人民幣;③牢固掌握各項構(gòu)成要素及其計算基數(shù),以便在給出相應費(稅)率的情況下做出準確回答;④抵岸價中的各項稅收是針對進口設(shè)備而稽征的,有關(guān)的手續(xù)費不應作為計稅依據(jù),而且計算增值稅又是以組成計稅價格為基礎(chǔ)的。
(三)建筑安裝工程費用項目的組成及計算
鑒于設(shè)備購置費具有較強的專業(yè)性,以及我國的監(jiān)理工程師主要從事施工階段監(jiān)理等情況,建筑安裝工程費用的構(gòu)成及其計算自然成為考核的重點。因此,應試人員對于“建標 [2003]206號文”(圖2-2)及其與“08規(guī)范”(圖2-3)的銜接,必須給予高度重視。而且,只有對于建筑安裝工程費用的構(gòu)成情況非常清楚,將來在計算索賠費用時,才能搞清哪些費用“應該給”和“給多少”。
1.分部分項工程費
人工費僅包括直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的五項費用開支,而且必須掌握生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動保護費等具體構(gòu)成。
現(xiàn)行材料費的構(gòu)成發(fā)生了較大的變化:第一,由材料原價、材料運雜費等四項內(nèi)容組成的材料基價,并替代了原來的材料預算價格(剔除了供銷部門手續(xù)費);第二,增加、列入了進行一般鑒定、檢查所需的檢驗試驗費(注意此費用與研究試驗費的區(qū)別);第三,材料費中不再考慮周轉(zhuǎn)使用材料、工具性材料的攤銷(租賃)費(已列入措施費中)。
施工機械使用費中,對于機械臺班單價的七項構(gòu)成要素應當深刻理解(例如,前四項因素與機械工作狀態(tài)關(guān)系不大),以利將來(案例)的索賠費用計算。
企業(yè)管理費包括12項組成內(nèi)容。而且,其具有公式計算法和費用分析法兩種主要計算方法:前者是基于直接(工程)費、人工費與機械費的合計或者人工費等三種基數(shù),乘以相應的費率;后者是分析費用的組成要素。
在建筑安裝工程費用中,利潤執(zhí)行按工程類別的差別利潤率?荚囍校梢越o出利潤率,故需應試人員掌握計算基數(shù)(三種可能)。
2.措施項目費
在“206號文”中,它包括環(huán)境保護費,文明施工費,安全施工費,臨時設(shè)施費,夜間施工費,二次搬運費,大型機械設(shè)備進出場及安拆費,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,腳手架費,已完工程及設(shè)備保護費,施工排水、降水費等11個通用措施項目,并因工程的具體情況而可能發(fā)生專用措施費項目。建議應試人員結(jié)合對應的計算公式,深刻理解每一個項目的具體含義。例如,夜間施工(增加)費,要求擬建工程必須有連續(xù)施工的要求,或工期緊張有夜間施工的傾向;混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,只適用于混凝土及鋼筋混凝土工程等。
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