2017年監(jiān)理工程師考試《三控指導(dǎo)》重點(diǎn)知識匯總

　　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計算

　　1.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成

　　按照建設(shè)部、財政部頒發(fā)的建標(biāo)【2003】206號文件：建筑安裝工程費(fèi)用組成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi);間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。

　　按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(工程造價)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

　　“206號文”主要表述的是建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成，而“08規(guī)范”的建筑安裝工程費(fèi)用組成則要求滿足建筑安裝工程在工程交易和工程實(shí)施階段工程造價的組價要求，包括索賠等，內(nèi)容更全面、更具體。

　　2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　(1)人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。

　　注意：生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　　生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

　　(2)材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括：

　　1)材料原價(或供應(yīng)價格)。

　　2)材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　3)運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。

　　4)采購及保管費(fèi)：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用;包括：采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。

　　5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

　　(3)施工機(jī)械使用費(fèi)

　　指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。有：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

　　(4)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

　　企業(yè)管理費(fèi)的公式計算法有：以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)。

　　(5)利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的形成也有所不同。

　　隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。在投標(biāo)報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。

　　3.措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，根據(jù)“08規(guī)范”措施項(xiàng)目可分為通用措施項(xiàng)目和專業(yè)措施項(xiàng)目。

　　通用措施項(xiàng)目包括：安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi));夜間施工增加費(fèi);二次搬運(yùn)費(fèi);冬雨季施工增加費(fèi);大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi);施工排水費(fèi);施工降水費(fèi);地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)費(fèi);已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi);腳手架費(fèi)。

　　4.其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)、其他(索賠、現(xiàn)場簽證)

　　5.規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：

　　1)工程排污費(fèi)

　　2)工程定額測定費(fèi)

　　3)社會保障費(fèi)。包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)。

　　4)住房公積金

　　5)危險作業(yè)意外傷害保險

　　6.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。營業(yè)稅的稅率應(yīng)該為營業(yè)額的3%。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%。

　　稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)×稅率 (2-65)

　　稅率(計稅系數(shù))={1/[1-營業(yè)稅稅率×(1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加率)] -1}×100% (2-66)

　　按現(xiàn)行規(guī)定，不同納稅地點(diǎn)常見稅金的稅率見表2-1.

表2-1 不同納稅地點(diǎn)的稅率表

　　根據(jù)建設(shè)部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法。

　　工料單價法是以分部分項(xiàng)工程量乘以工料單價后的合計為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金，生成工程承發(fā)包價。其計算程序分為3種：以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序;以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序;以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序。建筑工程一般以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)計價，安裝工程、裝飾工程一般以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)計價。

　　綜合單價分為全費(fèi)用綜合單價和部分費(fèi)用綜合單價。

　　全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。綜合單價如果是全費(fèi)用綜合單價，則各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價的合價匯總后，就生成工程承發(fā)包價。

　　“107號文”中的綜合單價法為部分費(fèi)用綜合單價。部分費(fèi)用綜合單價僅包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。因此，用綜合單價乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價格。

　　相關(guān)推薦：

　　2017年監(jiān)理工程師《合同管理》精選知識點(diǎn)匯總

　　2016年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析匯總

　　2016年監(jiān)理工程師考試合格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布