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　　第四節(jié)　工程變更價款的確定

　　一、工程變更處理程序

　　承包人提出工程變更的情形有：一是圖紙出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等缺陷無法施工;二是圖紙不便施工，變更后更經(jīng)濟、方便;三是采用新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的需要;四是承包人考慮自身利益，為費用索賠提出工程變更。

　　工程變更處理程序：

　　(1)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包人提出的工程變更申請，提出審查意見。

　　(2)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費用及工期影響做出評估。

　　(3)總監(jiān)理工程師組織發(fā)包人、承包人等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單。

　　(4)項目監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件督促承包人實施工程變更。

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013規(guī)定：

　　如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　二、工程變更價款的確定方法

　　(一)已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化的調(diào)整辦法

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013規(guī)定：

　　(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%。此時，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

　　(2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用，但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

　　(3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：

　　1)招標(biāo)工程

　　承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%　　　(5-8)

　　2)非招標(biāo)工程

　　承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%　　　(5-9)

　　(4)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　(二)措施項目費的調(diào)整

　　工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

　　(1)安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。

　　(2)采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目及前述已標(biāo)價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

　　(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素。

　　如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

　　(三)工程變更價款調(diào)整方法的應(yīng)用

　　(1)直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間。

　　(2)采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由承發(fā)包雙方協(xié)商新的項目單價。

　　(3)無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格，按成本加利潤的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價。

　　(4)無法找到適用和類似的項目單價、工程造價管理機構(gòu)也沒有發(fā)布此類信息價格，由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

　　習(xí)題：

　　1、關(guān)于已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,工程變更項目單價的確定時，承包人報價浮動率描述正確的是(　　)。

　　A.招標(biāo)工程，承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%

　　B.招標(biāo)工程，承包人報價浮動率L=(1-報價值/招標(biāo)控制價)×100%

　　C、招標(biāo)工程，承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/報價值)×100%

　　D.不需要考慮

　　答案：A

　　解析要點：已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：

　　1)招標(biāo)工程，承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%

　　2)非招標(biāo)工程，承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)×100%

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