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　　工程結(jié)算

　　1.工程價款的主要結(jié)算方式

　　工程價款現(xiàn)行結(jié)算辦法按現(xiàn)行規(guī)定，承包工程價款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。

　　(1) 按月結(jié)算。即先預(yù)付工程備料款，在施工過程中按月結(jié)算工程進度款，竣工后進行竣工結(jié)算。

　　(2) 竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元人民幣以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

　　(3) 分段結(jié)算。即當年開工、當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。

　　(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　2.工程預(yù)付款及其扣回

　　工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動資金的主要來源。

　　工程預(yù)付款的額度一般是根據(jù)施工工期、建筑安裝工程工作量、主要材料和構(gòu)件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定，一般可以在合同中約定百分比或通過公式計算得到百分比。發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款的性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款額不斷增加，所需主要材料和構(gòu)件用量逐漸減小，原已經(jīng)支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式陸續(xù)扣回�？劭畹姆椒ㄔ斠娙缦滤觥�

　　1)由發(fā)包和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方法。

　　2)從未施工工程尚需主要材料和構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料和構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工之前全部扣清。因此起扣點的計算非常關(guān)鍵，一般可按如下公式計算。

　　T=P-M/N

　　式中 T——起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回的累計完成工程金額;

　　P——承包工程合同總額;

　　M——工程預(yù)付款數(shù)額;

　　N——主要材料、構(gòu)件所占比重。

　　3.工程進度款的計算和支付

　　工程進度款的計算主要涉及兩個方面：一是工程量的計算;二是單價的計算方法。

　　工程進度款的支付一般按當月實際完成工程量進行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。所以工程竣工前，承包人收到的工程預(yù)付款和進度款總額不超過合同總額的95%，其余5%為尾款，在工程竣工結(jié)算時除保修金外一并清算。所以，中間結(jié)算時涉及到預(yù)付款的扣除、尾 款的保留等，應(yīng)注意以下幾點。

　　1)工程量價款是指在不考慮其他計費要求下，只按完成的工程量計算的純工程進度款，即：

　　工程量價款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價

　　2)應(yīng)簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費項目。如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金(以后仍退還)等，即：

　　應(yīng)簽證的工程款=工程量價款×調(diào)價系數(shù)×(1-每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠工程變更價款等)

　　3)應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)付款憑證上的款額。

　　4.竣工結(jié)算

　　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結(jié)算報表;總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表，與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。發(fā)包人收到資料后28天內(nèi)應(yīng)核實并答復(fù)，如28天內(nèi)無正當理由不支付，從第29天起應(yīng)按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠利息并承擔(dān)違約責(zé)任，如56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可由承包人申請法院依法拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　如果工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成不能按時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人應(yīng)負責(zé)保管。

　　竣工結(jié)算要有嚴格審查，一般從以下幾方面人手：

　　1) 核對合同條款;

　　2) 檢查隱蔽工程驗收記錄;

　　3) 落實設(shè)計變更簽證;

　　4) 按圖核實工程數(shù)量;

　　5) 執(zhí)行定額單價;

　　6) 防止各種計算誤差。

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