【質量保修金和進度付款】

　　1、 質量保修金由承包方向發(fā)包方支付，也可由發(fā)包方從應付承包方工程款內預留，質量保修金的比例和數(shù)額由雙方約定，但不應超過施工合同價款的3%。 　　工程的質量保修期滿后，發(fā)包方應當及時結算和返還(如有剩余)質量保修金。發(fā)包方應當在質量保證期滿后14天內，將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包方。

　　2、 進度付款證書和支付時間：監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人有權扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28 天內，將進度應付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

　　3、 發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內，將應支付款支付給承包人。

　　4、 發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結清證書后的14 天內，將應支付款支付給承包人。

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