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注冊(cè)監(jiān)理工程師考試《投資控制》第四章重點(diǎn)解析

來(lái)源:考試吧(Exam8.com) 2012-07-31 15:03:14 要考試,上考試吧! 萬(wàn)題庫(kù)

  ⒉ 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  充分地考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)比較適合于方案最后決策前的詳細(xì)可行性研究階段,以及對(duì)于壽命周期較長(zhǎng)的方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。

  側(cè)重于反映項(xiàng)目盈利能力的常用動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( )、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)( )、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率( )等。而且,可以將它們歸納于表4-2:

  表4-2 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算及判別準(zhǔn)則

  計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的線性內(nèi)插法公式為(4-28):

  

  在式中,i1是比較低的折現(xiàn)率,對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV1)大于零,而且i1與i2之差不宜超過(guò)2%.

  在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)中,不僅要在理解經(jīng)濟(jì)含義的基礎(chǔ)上掌握它們的計(jì)算方法,更要注意它們的判別準(zhǔn)則(包括單方案評(píng)價(jià)和多方案選擇)。

  3.基準(zhǔn)收益率ic

  基準(zhǔn)收益率是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的一個(gè)重要基礎(chǔ)參數(shù),是投資者對(duì)投資收益的最低期望值。它是在加權(quán)平均資金成本率、投資的機(jī)會(huì)成本率、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼率和通貨膨脹率四個(gè)因素,尤其是前兩個(gè)因素的作用下而形成的。

  計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值或評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),必須采用基準(zhǔn)收益率ic。否則,屬于原則性的錯(cuò)誤。

  (六)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

  國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的高層次的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。它是從國(guó)家和社會(huì)角度,按照經(jīng)濟(jì)資源合理配置的原則,利用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率、社會(huì)折現(xiàn)率等國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù),考察項(xiàng)目所消耗的社會(huì)資源和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn),進(jìn)而評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。

  建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)之間既有聯(lián)系,也有區(qū)別。兩者的相同點(diǎn)包括評(píng)價(jià)目的相同、評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)相同、計(jì)算期相同等;兩者的區(qū)別,可歸納于表4-3.

  表4-3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別

  (七)盈虧平衡分析

  盈虧平衡分析研究建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后,以利潤(rùn)為零時(shí)的產(chǎn)品收入與費(fèi)用支出平衡為基礎(chǔ),測(cè)算項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷狀況,分析項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力,度量其抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。因此,盈虧平衡分析的關(guān)鍵在于求算盈虧平衡點(diǎn)(臨界點(diǎn))。而且,項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)越低,說(shuō)明項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng),抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越大,虧損的風(fēng)險(xiǎn)性越小。

  根據(jù)收支相等、利潤(rùn)為零的前提條件,可以推導(dǎo)出產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)( )、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)(生產(chǎn)負(fù)荷率)的計(jì)算公式(4-32和4-33),應(yīng)試人員必須牢固、熟練地予以掌握。

  (八)敏感性分析

  熟悉敏感性分析的含義、步驟以及敏感度(系數(shù))等。

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